Appartamento in vendita a Moncalieri - Via Piero Maroncelli, 9, 179 mq

Moncalieri – 174 mq all’ultimo piano, 6 locali, libero su 4 lati, con grandi balconi e cantina.
In Via Maroncelli 9 a Moncalieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 174 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina SENZA ASCENSORE
Il secondo piano si raggiunge tramite scala condominiale l'intero piano è occupato esclusivamente dall'appartamento, senza altre abitazioni sullo stesso livello.
Una soluzione particolare per chi non considera grandi spazi, privacy, tranquillità e la sensazione di avere un intero piano a propria disposizione.

L'abitazione è libera su tutti e tre i lati, con esposizione prevalentemente a sud e affacci aperti. L'assenza di palazzi alti di fronte contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e favorisce l'ingresso della luce naturale durante la giornata. Dotato di porta blindata, gli infissi sono vetro legno. Altro elemento distintivo sono i due balconi lato strada e un grande balcone con affaccio interno, particolarmente ampio con la possibilità di un tavolo da pranzo esterno (uno spazio aggiuntivi da vivere nella bella stagione)

Internamente la casa offre ambienti generosi e una distribuzione razionale tra zona giorno e zona notte.
L'ingresso conduce al grande salone doppio dotato di camino, cuore della casa. La zona giorno comprende inoltre un ampio tinello con cucinino, una pratica camera di servizio, attualmente utilizzabile come stireria, dispensa, studio o ampia stanza armadio, e un primo bagno. La zona notte, separata e riservata, è composta da tre camere da letto e da un grande bagno padronale.
Gli spazi e la metratura rendono l'immobile particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa comoda e ariosa, ma anche per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare allo smart working o ad altre esigenze personali. A completare la proprietà è presente una grande cantina, particolarmente utile come spazio di deposito.
Riscaldamento è condominiale con termovalvole, porta blindata e aria condizionata in cucina.

Nel cortile condominiale si trova inoltre una piacevole zona comune attrezzata con camino, tavolo e sedute, utilizzabile per pranzi e momenti conviviali all'aperto. È presente anche una piccola area verde ad uso privato, ideale per creare un piccolo orto o un angolo dedicato a piante e aromatiche.

Per chi necessita di un posto auto coperto, è disponibile separatamente un ampio box auto, acquistabile a parte e non compreso nel prezzo dell'appartamento. Le dimensioni consentono di ospitare un'auto di grandi dimensioni oppure un'auto di dimensioni normali insieme a una moto, con possibilità di sfruttare parte dello spazio anche per scaffalature e deposito.

In sintesi:

* 174 mq commerciali
* Secondo e ultimo piano **senza ascensore**
* Porta Blindata
* Unico appartamento dell'intero piano
* Libero su tre lati
* Esposizione prevalente a sud
* Affacci aperti senza palazzi alti di fronte
* Grandi balconi con esposizione sud e nord/est
* Salone doppio - Cucina abitabile con cucinino - Tre camere da letto - Camera di servizio/stireria
* Due bagni di cui uno patronale
* Aria Condizionata in cucina
* Grande cantina
* Piccola area verde privata
* Riscaldamento condominiale con termovalvole

* Ampio box auto disponibile con acquisto separato*

Una casa pensata per chi mette al primo posto **metratura, luminosità, privacy e indipendenza**: 174 mq distribuiti su un intero piano, grandi balconi.

**Nota importante:** l'immobile si trova al secondo piano e la palazzina non dispone di ascensore.

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La segreteria risponde al telefono
Lunedì 15.00/18,30
Martedì 10.00/13.00 - 15.00/18,30
Mercoledì 10.00/13.00 - 15.00/18,30
Giovedì 10.00/13.00 - 15.00/18,30
Venerdì 10.00/13.00

Proposta in collaborazione tra i professionisti immobiliari: G. S. I. s. r. l e Cobweb Housing di Monica Puglisi.

Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.