Appartamento in vendita a Poggibonsi - via san gimignano, 100 mq

Nella prima campagna di Poggibonsi, in una posizione strategica e a pochi minuti a piedi dal centro, si trova questa deliziosa porzione di casolare: una casa intima e accogliente, ideale per una giovane coppia alla ricerca del proprio spazio, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi.
La proprietà, disposta su due livelli, offre circa 90 mq di superficie e un giardino privato di circa 100 mq, completamente recintato e accessibile attraverso un grazioso cancellino in ferro.
Il giardino è un vero prolungamento della casa: uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione, tra pranzi all'aperto, aperitivi con gli amici e piacevoli serate sotto le stelle, ma anche un angolo riservato nel quale godere di ogni raggio di sole durante le luminose giornate invernali. È attrezzato con gazebo, barbecue, impianto di irrigazione e un comodo ripostiglio in legno.
Al piano terra si apre una piacevole zona giorno open space, dove la cucina con area pranzo dialoga con il soggiorno. Il caminetto rende l'ambiente ancora più caldo e suggestivo, creando l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Sullo stesso piano è presente un pratico bagno di servizio.
Il piano superiore ospita due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un caratteristico soppalco da utilizzare come studio, angolo lettura, zona relax o spazio dedicato alle proprie passioni.
I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e mezzane e le finiture in autentico stile toscano donano alla casa calore, personalità e un fascino senza tempo.
Completano la proprietà due posti auto coperti situati proprio di fronte all'abitazione, un dettaglio particolarmente comodo e prezioso.
Una casa romantica e funzionale, capace di unire l'atmosfera della campagna alla comodità di raggiungere il centro di Poggibonsi a piedi. Il luogo ideale in cui iniziare un nuovo progetto di vita e sentirsi a casa fin dal primo istante.
Classe Energetica: F EPI: 135,12 kwh/m2 anno