Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Montanelli, 8, 231 mq

Prati - Delle Vittorie, Via Giuseppe Montanelli : lotto comprensivo di APPARTAMENTO SECONDO PIANO + POSTO AUTO COPERTO + CANTINA + LOCALE A/10 PIANO TERRENO

In una delle vie più esclusive del quartiere, in una signorile palazzina di quattro piani circondata da alberi, una rara opportunità immobiliare : un lotto composto da un appartamento al secondo piano di circa 160 mq commercialli oltre terrazzi per circa ulteriori 40 mq , un piccolo locale al piano terreno ed un posto auto coperto con adiacente cantina. La palazzina è dotata di servizio di portineria ed è fornita di un impianto centralizzato di riscaldamento ed acqua calda sanitaria.

Appartamento posto al secondo piano : dotato di doppio ingresso è distribuito su una pianta quadrata con 3 lati esterni ( est, sud, nord ), tutti con accesso a balconi o terrazzi vivibili ; attualmente mantiene ancora gran parte della distribuzione originaria ( oltre a pavimentazioni, serramenti ed armadi a muro risalenti alla costruzione dell'edificio ) e risulta così suddiviso: ampio salone con accesso a due diversi terrazzi, cucina vivibile con accesso ad uno dei due terrazzi, 3 camere da letto, una camera di servizio, 3 servizi tutti con finestra.
Potenzialmente appartamento facilmente divisibile.

Posto auto coperto e cantina : 21 mq con facile accesso e facile manovra, posto al piano seminterrato e con ascensore al piano. Cantina di proprietà adiacente al posto auto.

Locale categoria A/10 : posto al piano terreno dello stabile, bilocale disposto su due livelli, con regolare contratto di locazione con scadenza maggio 2031.
Al livello piano terreno una stanza luminosa e silenziosa con doppia esposizione, al livello inferiore, una seconda stanza, un servizio con finestra ed un ripostiglio/sottoscala, il tutto in ottimo stato manutentivo ed attualmente adibito ad ufficio.

Per ulteriori informazioni o appuntamenti: Maria Antonietta Guido 328 .7316713