Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Montanelli, 8, 231 mq

Prati - Delle Vittorie, Via Giuseppe Montanelli: lotto comprensivo di APPARTAMENTO SECONDO PIANO + POSTO AUTO COPERTO + CANTINA + LOCALE A/10 PIANO TERRENO

In una delle vie più esclusive del quartiere, in una signorile palazzina di quattro piani circondata da alberi, una rara opportunità immobiliare: un lotto composto da un appartamento al secondo piano di circa 160 mq commercialli oltre terrazzi per circa ulteriori 40 mq, un piccolo locale al piano terreno ed un posto auto coperto con adiacente cantina. La palazzina è dotata di servizio di portineria ed è fornita di un impianto centralizzato di riscaldamento ed acqua calda sanitaria.

Appartamento posto al secondo piano: dotato di doppio ingresso è distribuito su una pianta quadrata con 3 lati esterni (est, sud, nord), tutti con accesso a balconi o terrazzi vivibili; attualmente mantiene ancora gran parte della distribuzione originaria (oltre a pavimentazioni, serramenti ed armadi a muro risalenti alla costruzione dell'edificio) e risulta così suddiviso: ampio salone con accesso a due diversi terrazzi, cucina vivibile con accesso ad uno dei due terrazzi, 3 camere da letto, una camera di servizio, 3 servizi tutti con finestra.
Potenzialmente appartamento facilmente divisibile.

Posto auto coperto e cantina: 21 mq con facile accesso e facile manovra, posto al piano seminterrato e con ascensore al piano. Cantina di proprietà adiacente al posto auto.

Locale categoria A/10: posto al piano terreno dello stabile, bilocale disposto su due livelli, con regolare contratto di locazione con scadenza maggio 2031.
Al livello piano terreno una stanza luminosa e silenziosa con doppia esposizione, al livello inferiore, una seconda stanza, un servizio con finestra ed un ripostiglio/sottoscala, il tutto in ottimo stato manutentivo ed attualmente adibito ad ufficio.

Per ulteriori informazioni o appuntamenti