Villa in vendita a Santo Stefano Ticino - Via Gerolamo Citterio, 3, 229 mq

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Splendida villa indipendente su due livelli più seminterrato situata nel cuore di Santo Stefano Ticino, a pochi passi da tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità costruttiva in una zona centrale e ben servita.

La villa, completamente ristrutturata circa 2 anni fa, vanta 270 m² commerciali e 210 m² calpestabili distribuiti su tre livelli. L'ampio piano terra accoglie un luminoso living con salone e cucina a vista dotata di isola centrale, oltre a un bagno di servizio. La tripla esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente. Il primo livello ospita un comodo ripostiglio, due camere da letto di generose dimensioni (una con cabina armadio), e una cameretta con accesso diretto a un terrazzino privato. Il seminterrato comprende una cantina e un'ampia taverna illuminata da vetrate generose, con accesso diretto al giardino.

L'appezzamento di 500 m² offre un giardino di ampia metratura di proprietà esclusiva, accessibile dal seminterrato tramite un piccolo cortile interno. Lo spazio esterno consente la realizzazione di ampi box auto e, volendo, di una piscina privata. La proprietà dispone di 3 bagni e di una scala in muratura che collega elegantemente i piani.

Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è autonomo a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La villa è mantenuta in ottimo stato, rappresenta un investimento sicuro e una dimora perfetta per nuclei familiari.

Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore di Santo Stefano Ticino!