Casa indipendente in vendita a Meldola - Strada Meldola Fratta, 9, 206 mq

CASA INDIPENDENTE 3 CAMERE, 3 CANTINE E 7.600 MQ DI TERRENO, MELDOLA

Strada Meldola Fratta, n. 9, Meldola (FC).

Proponiamo in vendita Casa Indipendente di 206 mq commerciali con 7.600 mq di terreno, ubicata in Strada Meldola Fratta, 9, Meldola, FC.

La proprietà si trova in una posizione panoramica e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi. Completa la proprietà una strada privata che permette di raggiungere comodamente l'abitazione.

La casa si presenta così disposta: al piano primo troviamo tutta la parte abitativa, composta da ingresso (9,48 mq), soggiorno (14 mq), cucinotto (6,30 mq), 3 camere da letto (14,35 mq, 18,48 mq, 16,80 mq) e bagno (5,44 mq).

Al piano terra troviamo una tavernetta (23 mq), un bagno (3,50 mq), una cantina/cucinotto (14 mq), una cantina con locale caldaia (27 mq) e una seconda cantina (17 mq).

La casa dispone di due ingressi separati, uno al piano terra e uno al piano primo, ma i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione: la porta al piano terra è stata sostituita nel 1995, la porta al piano primo nel 2011, il bagno al piano terra è stato rifatto nel 1996, mentre nel 2005 è stato rifatto il tetto con gronde e scarichi delle grondaie. Sempre nel 2005 sono stati realizzati la scala esterna con terrazzo. Nel 1985 è stata rifatta la pavimentazione dell'ingresso al piano primo, mentre nel 2010 è stata realizzata la pavimentazione esterna con muretto.

L'impianto elettrico e l'impianto idraulico risalgono agli anni '70.

FABBRICATO:

La casa è una costruzione risalente agli anni '70, indipendente e distribuita su due livelli. La proprietà è circondata da circa 7.600 mq di terreno e dispone di strada privata.

I mq indicati tra parentesi.

INFO:

3 camere da letto (14,35 mq, 18,48 mq, 16,80 mq);
2 bagni (5,44 mq al piano primo e 3,50 mq al piano terra);
Soggiorno (14 mq);
Cucinotto al piano primo (6,30 mq);
Tavernetta al piano terra (23 mq);
Cantina/cucinotto al piano terra (14 mq);
Cantina con locale caldaia (27 mq);
Cantina al piano terra (17 mq);
7.600 mq di terreno;
Strada privata;
Posizione panoramica e immersa nel verde;
Casa indipendente su due livelli;
Due ingressi separati collegati internamente da comoda scala;
Tetto rifatto nel 2005 con gronde e scarichi delle grondaie;
Riscaldamento autonomo.
PREZZO: [omissis]

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Lorenzo Bergamaschi
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