Appartamento in vendita a Roma - Via francesco grenet, 77, 108 mq

Appartamento in Vendita - Via Francesco Grenet- Adiacente Repubbliche Marinare
Scopri questa splendida proprietà di 108 m² situata a soli 800 metri dal mare! Un'occasione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, mantenendo la comodità di una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'appartamento, costruito nel 1970 e perfettamente mantenuto, presenta uno stato generale buono con eleganti pavimentazioni in marmo che caratterizzano tutti gli spazi. Gli infissi esterni in alluminio bianco con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. La distribuzione interna è razionale e luminosa: un accogliente soggiorno all'americana, una cucina tinello funzionale, due spaziose camere matrimoniali ricche di luce naturale e un bagno completo con vasca.
L'ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto principale, rappresenta un valore aggiunto straordinario per chi ama gli spazi esterni. Una piccola porzione del terrazzo è verandata (in sanatoria), ideale come ripostiglio o stanza dei mestieri. L'antibagno dispone di un pratico soppalco adibito a ripostiglio.
Perfetto per persone con mobilità ridotta: l'immobile è dotato di rampa di accesso e di un ascensore nuovo con apertura interna a scomparsa. Il riscaldamento autonomo con garantisce comfort e autonomia i mesi invernali, mentre l'impianto idrico del bagno è stato rifatto circa 20 anni fà.
Con 116 m² commerciali e orientamento Nord-Est, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente in una zona privilegiata, dove uscendo dal portone trovi tutti i servizi di primaria necessità.Classe energetica G con consumo di 169 kwh/m² anno
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