Appartamento in vendita a Torino - Via Martinetto 12, 107 mq

Proponiamo in vendita,
in Via Martinetto 12 nel cuore del richiestissimo quartiere San Donato a Torino, un affascinante appartamento di 107 mq commerciali , caratterizzato da una rara e tranquilla esposizione su interno cortile
e da un'ottima ristrutturazione che ne esalta la vivibilità e il comfort moderno.
La Proprietà: Indipendenza, Luce e Spazi Ottimizzati
L'immobile, situato in un decoroso stabile d'epoca in buone condizioni , si articola in modo originale su due livelli , offrendo una privacy e un'indipendenza paragonabili a quelle di una casetta semi-indipendente.
Grazie alla sua doppia esposizione , l'appartamento gode di un'eccellente e costante illuminazione naturale.
Il cuore pulsante della casa è rappresentato da una cucina indipendente unita a una confortevole zona living , concepita come uno spazio versatile , caldo e funzionale , perfetto per la vita familiare quotidiana e per ospitare gli amici.
La sapiente distribuzione degli ambienti interni favorisce un flusso naturale tra i diversi locali, ottimizzando ogni singolo metro quadro.
Primo bagno nella zona giorno
La zona notte si compone di:
Due camere da letto spaziose e ben squadrate e 2° bagno al piano , un plus introvabile in zona in questa fascia di prezzo e fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.
Comfort, Efficienza
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive .
I dettagli tecnici includono infissi con doppio vetro , ideali per l'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione , garantisce la massima indipendenza nella gestione della temperatura e un controllo preciso dei consumi energetici durante tutto l'anno.
A completare questa straordinaria proposta vi è un box auto integrato direttamente all'interno dell'immobile (attualmente utilizzato come locale abitativo)
La Posizione: Vivere San Donato con Tutto a Portata di Mano
La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi più grandi punti di forza:
Collegamenti rapidissimi: la fermata della metropolitana "Bernini" è raggiungibile in soli 10 minuti di passeggiata (965m)
La stazione ferroviaria dista circa 18 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti urbani ed extraurbani estremamente agevoli.
Servizi e comodità tutti sotto casa

Riepilogo Caratteristiche Principali:
Superficie: 107 mq commerciali
Locali: 4 (Soggiorno , cucina, 2 Camere, 2 Bagni)
Piano: Su 2 livelli (Terra e Primo) su interno cortile
Riscaldamento: Autonomo a radiatori
Infissi: Doppio vetro
Accessori: Box auto integrato nell'immobile
Stato conservativo: Ottime condizioni, pronto da abitare
Stato locativo: Libero al rogito
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, indipendenza, luminosità e comodità ai servizi nel cuore di Torino.
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