Attico - Mansarda in vendita a Monza - Via Alessandro Volta, 2, 305 mq

ESCLUSIVA PICCOLA RESIDENZA nel CUORE del CENTRO CITTADINO in CLASSE "A4"

- VENDITA DIRETTA dal COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE -

PRESTIGIOSO ATTICO di oltre 270 mq commerciali con 70 mq di spazi ESTERNI ESCLUSIVI con AFFACCIO sia ESTERNO che INTERNO . Questa proposta si estende per tutta la superficie dell'ULTIMO PIANO della palazzina diventando quindi TOTALMENTE INDIPENDENTE . Si precisa che la metratura commerciale interna indicata sviluppa per 80 mq una porzione di "mansarda agibile" (recuperabile ai fini abitabili dopo 3 anni dalla fine lavori ) che si collega direttamente con la restante parte dell'immobile. Questo spazio è usufruibile fin da subito in quanto si presenta con un' altezza minima di 1.60 . Verrà illuminato da grandi velux motorizzati e verrà consegnata anch'essa completamente terminata nelle sue finiture.

DAVVERO una proposta di ATTICO UNICO nel suo genere . ANCORA possibilità di PERSONALIZZARE la distribuzione interna per soddisfare qualsiasi esigenza.

QUESTA PROPOSTA di ATTICO nasce dall'ipotesi di progetto di UNIRE l'appartamento n. 8 con l'appartamento n. 7 ( al momento messi in comunicazione da un piccolo ballatoio comune fronte scale e ascensore ) che quindi verrebbe inglobato all'interno dello spazio esterno dei due grandi terrazzi frontali per sviluppare UN SUGGESTIVO e PRIVATO GRANDE LOGGIATO ad uso PRIVATO .

Nella parte sovrastante esistenza di una soffitta raggiungibile dalla scala esterna comune ( che verrebbe assegnata anch'essa in proprietà esclusiva ) utilizzabile in altezza per almeno 30 mq. Anche in questa zona possibilità di inserire velux elettrificati.

VIENE PUBBLICATA LA PIANTA GENERALE del PIANO TERZO ( attualmente app. 8 e app. 7 ) per evidenziare tutti gli spazi disponibili che possono prevedere una GRANDE ZONA LIVING realizzabile a SCELTA nella parte destra, oppure nella parte sinistra del vano scala ed ascensore . POSSIBILITA' anche di ENTRARE con l'ASCENSORE direttamente all'interno dell'immobile.

La rappresentazione FOTOGRAFICA pubblicata PROPONE il reale sviluppo dei terrazzi presenti sulla parte frontale, nonchè lo sviluppo del bellissimo TERRAZZO SCOPERTO con affaccio INTERNO e con vista aperta sui tetti. Nella renderistica fotografica vengono proposte anche le due zone giorno che possono essere riconcepite in base alle preferenze . La ZONA NOTTE può prevedere fino a n. 5 CAMERE e n. 3 BAGNI oltre ai locali accessori .

La “Residenza Principessa Sara ” è una piccola palazzina di pregio collocata a soli 150 mt. dal Centro Cittadino e nelle immediate vicinanze del rinomato “PARCO di MONZA” e della sua imponente “VILLA REALE”.

La nostra struttura si sviluppa su soli 3 LIVELLI e con questa soluzione di ATTICO si compone di SOLE n. 7 unità abitative di varie TIPOLOGIE e METRATURE per soddisfare ogni esigenza.
Al PIANO TERRA si sviluppa una PRIMA e unica soluzione , oltre alla scenografica entrata principale della Residenza . al PIANO PRIMO sono presenti n. 3 soluzioni di varia metratura , al PIANO SECONDO n. 2 soluzioni e per concludere il nostro UNICO e PRESTIGIOSO ATTICO.

Tutte le nostre unità immobiliari sono molto luminose e hanno ampi SPAZI ESTERNI privati ed esclusivi e gli appartamenti del PIANO PRIMO godono anche del privilegio di avere un grazioso giardino pensile in proprietà privata .

La SUPERFICIE complessiva COMMERCIALE INDICATA è comprensiva sia della proporzionale quota delle parti esterne che della proporzionale quota delle parti comuni .
Le indicazioni riportate in pianta possono essere suscettibili di variazioni (in base alle varie esigenze costruttive) e potranno essere precisate in sede di proposta di acquisto.

PROGETTO ARCHITETTONICO e CONCEZIONE COSTRUTTIVA
La “ Residenza Principessa Sara ” è frutto di un progetto architettonico UNICO nel suo GENERE che con le sue LINEE ARMONICHE ed ARROTONDATE si inserisce perfettamente nel CENTRO dei due fronti stradali RESTITUENDO il giusto PRESTIGIO a QUESTO ANGOLO di Storia Cittadina.

La CONCEZIONE COSTRUTTIVA si basa sulle più recenti normative in materia termico - acustica- elettrica e sismica al fine di ottenere il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA “A4” - GARANZIA di massimo risparmio e CONFORT ABITATIVO - Il nostro capitolato prevede una vasta GAMMA DI MATERIALI di alto livello che saranno visionabile presso gli Show Room dedicati)

CONSEGNA PREVISTA entro FINE APRILE 2027.

Disponibili BOX di VARIE DIMENSIONI tutti elettrificati con basculante sezionale e con predisposizione di ricarica per auto elettriche - CANTINE PRIVATE -

PRESENZA di LOCALE BICICLETTE ad USO COMUNE, oltre agli altri vani tecnici necessari.

GESTIONE DEL VOSTRO USATO CON MINIME SPESE . PAGAMENTI PERSONALIZZATI PER OGNI ESIGENZA- PROPOSTE DI ARREDAMENTO A PREZZI CONVENZIONATI-

SI CONSIGLIA la VISIONE dal VIVO in CANTIERE previo APPUNTAMENTO