Villa in vendita a Melegnano - Via Achille Grandi, 23/25, 400 mq

VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTMENTI, MAGAZZINI E AREA ESTERNA PRIVATA

A Melegnano proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità degli spazi, una soluzione particolarmente interessante sia per più nuclei familiari sia per chi desidera abbinare l'abitazione a spazi destinati alla propria attività professionale o al deposito.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il portico principale, dal quale si accede al vano scala che conduce al primo piano. Qui sono attualmente presenti due appartamenti distinti e indipendenti.
Il bilocale è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno.
Il trilocale dispone invece di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno.
La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile conservare l'attuale configurazione con due unità separate oppure, in base alle proprie esigenze, valutare la realizzazione di un'unica abitazione di ampia metratura o la riorganizzazione degli ambienti in due appartamenti di tre locali ciascuno.
Al secondo piano si sviluppa il sottotetto rifinito, oggi utilizzato come ulteriore spazio a servizio dell'abitazione, pur non risultando accatastato a destinazione residenziale.
Il piano terra è dedicato agli spazi accessori e comprende un ampio box doppio, il locale caldaia, servizi igienici e diversi locali ad uso magazzino. Questi ambienti rendono la proprietà particolarmente adatta anche a chi necessita di spazi da destinare alla propria attività lavorativa, laboratorio o deposito.
A completare la soluzione troviamo circa 250 mq di area esterna privata, distribuita sui tre lati della villa, che permette di godere di una buona riservatezza e di sfruttare comodamente gli spazi all'aperto.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Una proprietà completa e flessibile, indicata per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative e professionali.

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