Appartamento in vendita a Pinerolo - Via Filippo Juvarra, 165 mq

La Residenza Juvarra si trova a pochi passi dal centro di Pinerolo, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la tangenziale Pinerolo-Torino e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi come scuole (dall'asilo nido fino alle scuole secondarie di secondo grado), poste, supermercati, ecc...
Si tratta di una elegante costruzione, realizzata con i migliori materiali, composta da poche unità abitative TERMO-AUTONOME.
L'alloggio in oggetto è uno splendido duplex di grande metratura, composto da: ingresso su ampio soggiorno con scala a vista per accesso al piano superiore, cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto, una camera da letto matrimoniale, una camere da letto singola, ripostiglio e bagno; al piano superiore (mansardato con tetto a vista) troviamo uno studio con affaccio sul soggiorno sottostante, una camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, armadi a muro e ripostigli.
La costruzione, in CLASSE ENERGETICA A4, prevede le più moderne tecnologie per garantire il più alto standard abitativo e nello specifico:
- impianto fotovoltaico PRIVATO per ciascuna unità con batteria di accumulo;
- riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per minimizzare i consumi;
- impianto di climatizzazione ad aria CALDO/FREDDO in ciascun ambiente;
- impianto di ventilazione meccanica controllata di ultima generazione realizzato all'interno dei serramenti perimetrali per la minima dispersione verso l'esterno;
- serramenti esterni posati su monoblocchi per il miglior isolamento termico ed acustico;
- serramenti esterni di massima qualità in legno/alluminio, basso emissivi, con riduzione dei RAGGI UV, e taglio acustico di 42 dB;
- predisposizione delle zanzariere;
- avvolgibili motorizzati in alluminio e coibentati;
- tetto e vespai ventilati;
- tetto isolato mediante doppio strato di EPS e lana minerale, per il miglior isolamento termico sia estivo che invernale;
- murature perimetrali realizzate mediante monoblocchi ad alto isolamento termico ed acustico;
- murature divisorie ad alto isolamento acustico;
- portoncino blindato in classe A3 personalizzabile;
- impianto videocitofonico smart collegabile allo smartphone;
- predisposizione antifurto;
- possibilità di domotica;
- possibilità di acquisto autorimessa con serramento coibentato ed automatizzato e presa di ricarica auto;
- vastissima scelta di capitolato per la finitura interna dei pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari.

La palazzina è in corso di costruzione e pertanto vi è ancora ampia possibilità di personalizzazione.
Acquisto direttamente dall'impresa costruttrice.

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