Rustico - Casale in vendita a Perinaldo, 34090 mq

NEGI, PERINALDO, In posizione immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una proprietà di circa 34.000 mq, caratterizzata da un interessante potenziale sia agricolo sia edificatorio.
Il terreno è già servito da acqua e luce, dispone di accesso diretto ed è quasi interamente recintato. È inoltre presente un impianto di irrigazione a goccia, a servizio delle numerose coltivazioni presenti: circa 1.400 alberi di populus, 450 piante di mimosa e 30 ulivi.
Dal punto di vista edificatorio, la proprietà offre diverse possibilità. I fabbricati esistenti consentono la realizzazione di una abitazione residenziale di circa 90 mq, con annesso magazzino fuori terra di 150 mq.
A questa possibilità si aggiunge, grazie all'indice edificabile del terreno, la realizzazione di una seconda abitazione residenziale di 150 mq, con ulteriore magazzino fuori terra di 150 mq. Per entrambe le abitazioni è prevista anche la possibilità di realizzare piani seminterrati.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi immersi nella natura, con la possibilità di creare la propria abitazione, oppure per chi desidera investire in una proprietà dotata di significative potenzialità edificatorie. Classe Energetica: G