Appartamento in vendita a Villa San Giovanni - Viale Tommaso Campanella, 27, 110 mq

In gradevole contesto residenziale recintato con cortile comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), caratterizzato da un'esposizione aperta e arieggiata con una splendida vista panoramica verso lo Stretto di Messina e sulla suggestiva piazza antistante con la Chiesa di Maria SS. di Porto Salvo.
L'immobile presenta la classica e ricercata impostazione degli stabili d'epoca, con ambienti spaziosi, soffitti alti e una metratura interna calpestabile di circa 85 mq oltre alle pertinenze ed agli spazi esterni.
La disposizione planimetrica è regolare, con ambienti ampi e ben disimpegnati: Ingresso / Disimpegno centrale: corridoio di raccordo che distribuisce in modo ottimale tutti i vani. Ampio Soggiorno con caratteristica pavimentazione d'epoca a scacchi, dotata di portafinestra con accesso alla balconata panoramica ad angolo affacciata su piazza e mare. Cucina abitabile con doppia apertura ad angolo e comodo affaccio esterno. Camera matrimoniale padronale di dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne, dotata di doppia finestra. Seconda camera da letto spaziosa. Comodo servizio finestrato di pianta allungata. Pertinenze:Posto auto assegnato/disponibile all'interno della corte condominiale delimitata da cancello carrabile. Cantina di proprietà/pertinenza, comoda come locale deposito e sgombero.

Punti di forza:
Posizione strategica: a pochi passi dal centro cittadino, dagli imbarchi dei traghetti FS e Caronte & Tourist, dalle stazioni e da ogni tipo di servizio commerciale e scolastico.

Vista e luminosità: orientamento favorevole, grandi infissi e affaccio aperto su verde, architettura storica e mare.

Ideale per: famiglie in cerca di stanze comode, residenti o investitori vista la vicinanza agli snodi di collegamento della Calabria e della Sicilia. Classe Energetica: G