Appartamento in vendita a Firenze - Via Giuseppe Galliano, 42/1, 200 mq

SAN JACOPINO – ELEGANTE TERRATETTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
A pochi minuti dal Centro Storico di Firenze, in una posizione particolarmente strategica, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente, completamente ristrutturato e attualmente utilizzato con successo come struttura ricettiva.
Una proprietà unica, capace di coniugare il fascino e l'indipendenza di una residenza privata con le interessanti potenzialità di un investimento immobiliare già avviato e operativo.
L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, una camera da letto dotata di bagno personale, una cucina e una sala da pranzo, dalle quali si accede direttamente al piacevole e ampio giardino privato. Una parte dello spazio esterno è verandata, creando un ambiente ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per concedersi piacevoli momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la proprietà offre tre camere da letto: una dotata di cabina armadio, una con bagno interno e una camera singola, oltre a un ulteriore bagno finestrato.
Il secondo piano ospita invece due ampie camere matrimoniali mansardate, entrambe dotate di bagno privato; una delle due dispone inoltre di una comoda cabina armadio, garantendo così comfort, privacy e funzionalità.
Completano la proprietà una soffitta e una cantina, attualmente organizzata come pratica zona lavanderia.
L'immobile è già inserito con successo nel settore degli affitti ed è attualmente gestito come struttura ricettiva, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività già avviata sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente e di grandi dimensioni.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannelli solari. Tutte le camere sono climatizzate, garantendo un elevato livello di comfort in ogni periodo dell'anno. L'ampio giardino privato, la soffitta e la cantina adibita a lavanderia completano una soluzione rara per posizione, indipendenza e spazi disponibili.
Un immobile ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ma anche per chi desidera effettuare un investimento nel settore degli affitti, potendo contare su una struttura ricettiva già avviata.
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