Villa in vendita a Melilli - Contrada Marotta, 81 mq

Villa da ristrutturare in vendita a Villasmundo, Siracusa

La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi chilometri da Siracusa, Ortigia e dalle principali località turistiche della Sicilia sud-orientale.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa privata con piscina, una casa vacanze di charme o un investimento immobiliare destinato al mercato degli affitti turistici in Sicilia.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano superiore, e dispone di ampi saloni, camere da letto e numerosi spazi che possono essere completamente ripensati attraverso un progetto di ristrutturazione.

Catastalmente la proprietà è attualmente composta da due unità immobiliari, con la possibilità, previa verifica tecnica e urbanistica, di unirle e valorizzarle come un'unica grande villa.

Uno dei principali punti di forza è il terreno circostante, che offre un importante potenziale per la realizzazione di una piscina, giardini, zone relax, cucina esterna e spazi dedicati alla vita all'aperto.

Il contesto conferma inoltre il potenziale della zona: nelle immediate vicinanze altre proprietà sono già state recuperate e trasformate in ville di lusso e case vacanze, valorizzando ulteriormente l'area.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa da ristrutturare vicino Siracusa, con ampi spazi e la possibilità di creare una proprietà dal forte carattere mediterraneo, sia per uso personale sia come investimento turistico in Sicilia.

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