Appartamento in vendita a Colceresa - Via Rivaro, 92 mq

AL PIANO TERRA RIALZATO IN CONTESTO DI SOLE 4 UNITÀ, CUCINA SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, TERRAZZO, CANTINA/STANZA LAVORO AL PIANO SEMINTERRATO DI 35 M², GIARDINO ESTERNO/ORTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CLASSE C, OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00

Se stai cercando un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a 360°, caratterizzato da finiture d’elevata qualità, contemporanee ed accattivanti, contraddistinto da un’impiantistica moderna interamente rifatta da zero, libero e disponibile da subito, con tutti i servizi principali nelle vicinanze e raggiungibili comodamente a piedi, il tutto ad un rapporto qualità/prezzo davvero imbattibile, con il presente annuncio ti proponiamo in esclusiva un’unità abitativa che rispecchia al 100 % tutte queste caratteristiche, rendendola un’occasione unica da non lasciarsi sfuggire.

Dal punto di vista impiantistico l’abitazione si distingue dalle altre proposte immobiliari per le sue dotazioni: al suo interno troviamo infatti un impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, una nuova caldaia a condensazione e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione; inoltre oltre all’installazione di nuovi serramenti con triplo vetro camera con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e zanzariere presenti in ciascuna apertura, in ogni parete perimetrale internamente è stato applicato un cappotto termico, il tutto per aumentare la resa energetica dell’immobile ed abbattere i consumi/costi di gestione (grazie a queste migliorie l'unità abitativa è in classe energetica "C").

Per quanto per quanto riguarda le finiture interne l’intera pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, le porte interne sono in tonalità bianco perla e laccate; nel bagno troviamo sanitari sospesi con rubinetteria moderna ed un contemporaneo box doccia comprensivo di piatto bianco in marmo resina, miscelatore, doccino e soffione di design cromati.

L’appartamento è ubicato al piano terra rialzato ed è inserito in una scala di sole 4 unità, dunque con spese condominiali irrisorie.

Aperto il portoncino blindato d’entrata una zona d’ingresso conduce alla cucina soggiorno open space, un ambiente spazioso e caratterizzato dalla notevole luminosità grazie alla favorevole esposizione a sud-est; da qui è possibile accedere ad un terrazzo arredabile con un piccolo tavolo ed un paio di sedie da esterno.

Proseguendo grazie ad un disimpegno incontriamo le due camere da letto dall’elevata metratura, il bagno completo finestrato dotato di box doccia, ed il ripostiglio che presenta al suo interno tutto il necessario per ospitare la lavatrice ed eventuale asciugatrice in colonna.

Scendendo al piano semi interrato tramite la scala interna condominiale, si giunge ad uno spazio dall’elevata metratura: un ambiente di ben 35 m² finestrato, utilizzabile a seconda delle proprie esigenze come cantina, stanza lavoro, area relax, home gym, piccola taverna e molto altro ancora.

Grazie ad una porta che conduce all’esterno, da questi due vani si accede ad un caratteristico spazio all’aperto di proprietà esclusiva: 40 m² utilizzabili come giardino, anche eventualmente arredabile con tavolo e sedie per pranzi e cene in compagnia, oppure come orto o semplice area verde.

Esternamente a ridosso dell’ingresso dell’abitazione sono presenti numerosi posti auto pubblici.

Immobile libero da subito, ideale anche come investimento e successiva messa a reddito.

Le visite all’immobile si svolgeranno unicamente in modalità open house nella mattinata di sabato 19 settembre dalle ore 9:00 alle ore 13:00; la visita verrà fissata solo previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio.

CHIAMACI PER CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI DI QUEST’IMPERDIBILE PROPOSTA!

FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIA GIANNI CECCHIN N° 41, MAROSTICA (VI).

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