Appartamento in vendita a Carate Brianza - Via Filippo Neri, 168 mq

A Carate Brianza, in Via Filippo Neri, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale al piano secondo con ascensore, inserito in un contesto signorile ed ecologico di sole 12 unità abitative di NUOVA COSTRUZIONE con consegna prevista per Dicembre 2027. L'immobile sorge in un quartiere residenziale immerso nel verde e caratterizzato da villette e contesti signorili. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere: Il centro storico di Cara te Brianza e i principali negozi di vicinato; Le aree verdi cittadine di Villa Cusani e del Parco della Valle del Lambro; La fermata del bus Z221 (a soli 200 metri), che collega rapidamente alla stazione di Seregno e alle direttrici principali verso Monza e Milano. Una soluzione abitativa moderna, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e una distribuzione ottimale degli ambienti. Una dimora di rara metratura, caratterizzata da ambienti monumentali, tripla esposizione e terrazzi loggiati ideali per chi cerca il massimo del comfort, dello spazio e dell'esclusività. L'appartamento gode di una spettacolare tripla esposizione (Nord, Ovest, Sud) che garantisce una luminosità dinamica e costante lungo tutto l'arco della giornata: Esposizione Sud: La zona living principale e il Balcone 1 sono baciati dal sole per gran parte del giorno, offrendo un ambiente caldo e radioso. Esposizione Ovest: Tutte le quattro camere e i bagni si sviluppano lungo il lato occidentale, catturando la calda luce del pomeriggio e i tramonti. Esposizione Nord: La zona cucina e il Balcone 2 godono di una luce uniforme e fresca, perfetta per l'area pranzo estiva all'aperto. Gli spazi interni sono stati progettati con un taglio moderno, funzionale e di ampio respiro: Maestosa Zona Giorno Open Space: Un immenso salone living centrale (Soggiorno/Pranzo/Cucina) che funge da cuore pulsante della casa. L'ambiente è dotato di una cucina con isola/penisola a vista ed è collegato all'esterno tramite grandi vetrate scorrevoli che si aprono su ben due enormi terrazzi loggiati (Balcone 1 e Balcone 2), entrambi perfettamente attrezzabili con ampi tavoli da pranzo e zone lounge. Zona Notte e Servizi di Massima Privacy: Un lungo corridoio di disimpegno isola acusticamente le camere: Camera 1 & Camera 2: Due enormi camere matrimoniali posizionate alle due estremità della zona notte, per garantire la massima indipendenza. Camera 3 & Camera 4: Due ulteriori camere singole di generose dimensioni, ideali per i figli, per gli ospiti o come ampi studi per lo smart-working, entrambe servite da balconcini privati. I Servizi: L'appartamento vanta ben due grandi bagni padronali finestrati e un locale separato adibito a Lavanderia, una comodità ormai indispensabile per metrature di questo livello. Punti di Forza: Metratura introvabile: Quasi 150 mq commerciali su un unico livello, una rarità per le nuove costruzioni. Doppio terrazzo abitabile: Oltre 47 mq di spazi esterni coperti, perfetti per vivere l'outdoor in totale riservatezza e con qualsiasi condizione meteo. Quattro camere reali: Flessibilità assoluta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro dedicati in casa. Lavanderia separata e doppi servizi: Una configurazione ideale per la gestione quotidiana della casa. Aria Sana (VMC) L'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata elimina polveri e pollini. Garantisce un microclima sempre salubre e purificato, pensato per il benessere dei più piccoli; Comfort Termico e Risparmio Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e supporto di pannelli fotovoltaici. Massima efficienza in Classe Energetica A4 per azzerare i vecchi costi in bolletta; Sicurezza e Predisposizioni: Finiture moderne (serie smart B-Ticino Living Now), videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata; Scuole a Piedi: Dimentica lo stress dell'auto al mattino. Gli istituti dall'infanzia fino alle superiori (come l'ITIS Romagnosi a soli 8 minuti) sono tutti raggiungibili con una breve camminata. Accessori e Costi Opzionali: Box Singoli o Doppi: a partire da [omissis]; Posti Auto Scoperti: [omissis]; Cantine: [omissis]; Spese di Allacciamenti e Accatastamenti: [omissis]. PRENOTA ORA LA TUA VISITA IN CANTIERE TEL. 3808937956.