Villa in vendita a San Secondo di Pinerolo - Via San Rocco, 144 mq

VILLA RECENTE IN BIOEDILIZIA CON GIARDINO, FOTOVOLTAICO E BOX Auto.
LIBERA SU 3 LATI.

San Secondo di Pinerolo – Via San Rocco

In posizione comoda al centro ma al tempo stesso tranquilla e riservata, inserita in un contesto residenziale particolarmente elegante e piacevole, proponiamo in vendita villa di recente costruzione realizzata in bioedilizia, con struttura portante in legno e soluzioni costruttive improntate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

Una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da ottime finiture, elevata dotazione impiantistica, spazi esterni privati e collegamento diretto con il garage.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Al piano terreno: l’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, composta da salone e spaziosa cucina a vista, eventualmente separabile e trasformabile in cucina indipendente.

Sul medesimo livello troviamo inoltre bagno, ripostiglio, giardino privato disposto su due lati dell’abitazione e cortile privato di accesso alla zona garage.

Particolarmente comodo il collegamento interno: direttamente dal salone, tramite porta blindata, è infatti possibile accedere al garage senza dover uscire dall’abitazione.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato prevalentemente alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, disimpegno, ampio sottotetto ampio, alto, luminoso e funzionale. Inoltre secondo bagno.

Il sottotetto offre un'importante superficie aggiuntiva da utilizzare in funzione delle proprie esigenze.

BIOEDILIZIA, COMFORT ED EFFICIENZA

La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità abitativa e all’efficienza energetica, adottando una struttura portante in legno e tecnologie costruttive moderne.

La dotazione comprende:

* pompa di calore;
* impianto fotovoltaico da 3,5 kW;
* riscaldamento autonomo a pavimento;
* impianto di aria condizionata;
* pavimenti in sughero;
* serramenti con caratteristiche antieffrazione;
* tapparelle completamente elettrificate, gestibili anche da remoto tramite sistema domotico;
* su alcuni serramenti, tapparelle in alluminio con alette orientabili;
* videocitofono;
* particolare WC in stile giapponese nel bagno del piano terreno.

La combinazione tra bioedilizia, impianti tecnologicamente evoluti, fotovoltaico e riscaldamento a pavimento consente di ottenere un'abitazione moderna, confortevole ed efficiente, pensata per garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera una villa recente e indipendente, con giardino, garage, bassi consumi e finiture di livello, senza rinunciare alla comodità del centro di San Secondo di Pinerolo.

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