Appartamento in vendita a Reggio Emilia, 108 mq

## Appartamento in vendita in Via Roma – Reggio Emilia

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, San Carlo Immobiliare propone in vendita un appartamento accogliente, curato nei dettagli e caratterizzato da ambienti funzionali e dal fascino unico.

L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino, e alla cucina abitabile con comodo locale dispensa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio.

Una raffinata scala di design conduce al piano superiore, dove si trova una magnifica stanza ricavata nella torretta, illuminata da finestre su ogni lato.
Il piano ospita inoltre un pratico bagno di servizio, comodamente collegato alla zona giorno, e un’ulteriore stanza finestrata, ideale come studio, cameretta o locale pluriuso.

Gli interni sono stati progettati con grande attenzione, valorizzando ogni spazio attraverso soluzioni su misura, tra cui ampie armadiature realizzate lungo tutta la scala.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

L’immobile viene venduto privo di arredi, ad eccezione della cucina e degli arredi su misura.

La posizione in Via Roma, nelle immediate vicinanze delle banche e della Via Emilia, consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e principali collegamenti.

Una soluzione ricca di personalità, pronta per essere personalizzata e trasformata nella casa che hai sempre desiderato.

Le spese condominiali ammontano a **[omissis] mensili** e comprendono: luce e pulizia delle scale, ascensore, compenso dell’amministratore, assicurazione, quota dispersione del teleriscaldamento e consumi di acqua calda e fredda.

### Richiesta: [omissis]
*(trecentotrentamila/00)*

Per informazioni:
**San Carlo Immobiliare**
Via Roma 20, Reggio Emilia
Tel. **0522 405996**
Cell. **347 5561790 – 347 5832056**