Appartamento in vendita a Zevio - Via Papa Giovanni XXIII, 68, 132 mq

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Ingresso indipendente – Soggiorno – Cucina abitabile – Due camere da letto – Due bagni – Locale polifunzionale – Balconi – Giardino privato – Garage doppio – Cantina
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Nel cuore di Zevio, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un’appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che dalla presenza di un giardino privato.
Al piano primo l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, quest’ultima dotata di accesso diretto al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno, anch’esso con accesso al balcone.
Una scala interna ci porta al piano secondo, dove trova spazio un ampio locale polifunzionale, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, ideale come studio, stanza hobby, zona relax o spazio dedicato al tempo libero.Completa il piano un secondo bagno, dotato anche di lavanderia.
Dal giardino una scala esterna conduce direttamente al piano interrato, dove trovano spazio un garage doppio di circa 47 mq ed una cantina. Le generose dimensioni dell’autorimessa permettono di ospitare più autovetture, oltre a offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali di deposito.
L’abitazione è stata edificata nel 1993 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento.
Nello specifico nel 2018 è stata sostituita la caldaia con un modello a condensazione, nel 2023 sono stati realizzati interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico e l’installazione di due climatizzatori con pompa di calore, uno a servizio del piano inferiore e uno del piano superiore.
L'immobile è inoltre dotato di infissi PVC con vetrocamera, che contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti. A completare le dotazioni dell’abitazione troviamo inoltre una stufa a pellet di recente installazione, corredata da relativa certificazione.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni offrono tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e attività commerciali. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, gode di un comodo accesso alle tangenziali e, lungo la via principale, sono presenti numerosi bar, negozi e servizi di vario genere.