Villa in vendita a Scicli - Via Livorno, 160 mq

Intero Stabile Terracielo Indipendente con Vista Panoramica e Box Auto in Vendita a Scicli Descrizione dell'Immobile Nel suggestivo scenario barocco di Scicli, in Via Livorno, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente terracielo. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale: l'edificio è già intelligentemente suddiviso in due unità abitative autonome, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Che si tratti di un progetto familiare allargato, di una formula "casa + studio" o di un investimento mirato al mercato delle locazioni turistiche nel Val di Noto, questa struttura offre una flessibilità architettonica e commerciale introvabile. (Nota: Si valuta la possibilità di vendita frazionata per le singole unità). Composizione interna Piano Terra (Appartamento di 75 mq) Ingresso accogliente Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Studio (utilizzabile come cameretta) Bagno funzionale Plus: Ampio balcone panoramico con vista aperta Primo Piano (Appartamento di 85 mq) Ingresso disimpegnato Cucina abitabile Ampia camera matrimoniale Camera singola Bagno Plus: Secondo ampio balcone panoramico e luminoso Secondo Piano (Area Relax & Servizi) Splendida e ampia terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax godendosi il panorama di Scicli. Comodo vano coperto adibito a cucina estiva / lavanderia. Garage e Pertinenze Completano la proprietà due ampi box auto situati sulla parallela Via Sila. Entrambi sono dotati di accessi carrabili autonomi e presentano altezze generose che ne permettono la soppalcabilità: Box 1: 25 mq Box 2: 35 mq Punti di Forza della Proprietà Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Versatilità: Due appartamenti già pronti per essere vissuti o locati separatamente. Spazi esterni rari: Due balconi e un terrazzo panoramico introvabili in centro. Parcheggio senza stress: 60 mq totali di garage in una zona dove il posto auto è fondamentale. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.