Appartamento in vendita a Modica - Via Zama, 140 mq

Elegante Quadrilocale con Mansarda e Vista Panoramica - Modica Sorda Situato nel cuore pulsante di Modica Sorda, in una traversa riservata di Via Sacro Cuore (Via Zama), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Gli Spazi Interni L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi, pensata per le esigenze di una famiglia moderna: Zona Giorno: L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno. La cucina, abitabile e funzionale, è servita da un pratico doppio servizio adibito a lavanderia. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona privata, composta da un’ampia camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini o studio, e un bagno principale raffinato. Il Plus: La Mansarda Indipendente Punto di forza esclusivo della proprietà è la mansarda di circa 40 mq situata al piano superiore. Composta da una camera e un bagno privato, rappresenta una soluzione versatile per accogliere ospiti, creare un atelier creativo o un ufficio professionale separato dall’abitazione principale. Comfort e Posizione L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. I tre ampi balconi offrono una splendida vista panoramica sulla città, regalando uno sfogo esterno di pregio. La proprietà è termoautonoma, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Perché scegliere questo immobile? La posizione è impareggiabile: a pochi passi a piedi dai principali servizi di Via Sacro Cuore (banche, scuole, negozi e uffici), ma riparata dal traffico cittadino. Una soluzione “chiavi in mano” per chi cerca spazio, indipendenza e centralità.