Rustico - Casale in vendita a Serra San Quirico - Località Esinante - Sasso, 250 mq

Casale Palombare, splendida proprietà con uliveto e vista mozzafiato nelle Marche.

Immerso nelle colline verdi di Serra San Quirico (AN), questo casale racconta storie antiche e regala emozioni autentiche. Il giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato abbellito da varie fontanelle e con cancello automatico, è un angolo di pace dove il tempo sembra fermarsi. Qui puoi rilassarti sotto il portico con un bicchiere di vino locale, goderti il profumo del forno a legna e il panorama collinare e perché no, magari progettare la tua piscina privata per rinfrescanti estati in campagna.

Il terreno che circonda la proprietà si estende oltre la recinzione per quasi 1 ettaro e include circa 100 ulivi e numerosi alberi da frutto (fichi, ciliegi, melograni, noci, pere). È possibile acquistare anche un ulteriore appezzamento di circa 1 ettaro proprio di fronte alla casa.

Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e al comfort moderno, la casa, che sotto l'intonaco nasconde una bellissima pietra locale è antisismica (bonus sisma 2006) e offre spazi già suddivisi per più unità abitative, ideali anche per chi desidera avviare un B&B o una struttura ricettiva.

Gli interni combinano tradizione e praticità:
•Piano Terra: open space con cucina Lube (piano in quarzo), soggiorno con stufa a legna, bagno con doccia, due camere e piccola lavanderia. Un appartamentino indipendente completa il piano, con cucina, camera e bagno.
•Primo Piano: altro appartamento con cucina rustica e camino ventilato, ampio soggiorno, due camere (una di dimensioni piuttosto generose), bagno rinnovato e mansarda con lavanderia.

Il casale è dotato di due ingressi separati, aria condizionata, due caldaie e due contatori, offrendo flessibilità per uso privato o turistico. Un capanno di 800 mc già accatastato può essere trasformato in una dependance o altro appartamento.

Caratteristiche principali:
- 100 ulivi + alberi da frutto
- BBQ e forno a legna
- Possibilità di costruire una piscina
- Bombolone GPL per riscaldamento + aria condizionata
- Cancello elettronico e predisposizione secondo cancello elettrico
Al momento è inoltre attiva la licenza per effettuare attività ricettiva, quindi una nota positiva per chi volesse acquistare con lo stesso obiettivo.
Un rifugio perfetto per chi sogna la “dolce vita” italiana, tra tradizione, natura e comfort moderni.