Villa in vendita a Roma - Via Sannicandro di Bari, 180 mq

Prato Fiorito – Porzione di villa bifamiliare con piscina e doppio nucleo abitativo

Proponiamo in vendita in zona Prato Fiorito, una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq calpestabili, disposta su tre livelli e caratterizzata da un'interessante e funzionale distribuzione degli spazi.

La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla possibilità di essere divisa e vissuta come due distinti nuclei abitativi, ciascuno con il proprio accesso indipendente. Un accesso conduce direttamente alla sala hobby al piano inferiore, mentre un secondo ingresso, dal piano residenziale, permette di accedere direttamente alla zona giorno. Una caratteristica ideale per chi desidera ospitare familiari, creare un'abitazione per due nuclei della stessa famiglia oppure avere uno spazio completamente indipendente da destinare ad altre esigenze.

La zona residenziale si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno.

Al piano inferiore, collegato anche da ingresso indipendente, troviamo una spaziosa sala hobby di circa 70 mq, impreziosita dalla presenza di un camino, oltre a un cucinotto e un bagno. Questo ambiente, grazie alla sua autonomia e alla generosa metratura, si presta perfettamente a costituire un secondo nucleo abitativo.

La proprietà gode inoltre di un piacevole spazio esterno complessivo di circa 145 mq, composto da un giardino di circa 110 mq e da un'area destinata a posto auto di circa 35 mq.

Il giardino ospita una piscina in muratura semi-interrata di circa 7 x 4 metri, con profondità di 120 cm e fondo piatto, ideale per godersi gli spazi esterni durante la bella stagione e vivere la casa anche come luogo di relax e convivialità.

Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione drastici, consentendo di essere abitato fin da subito e lasciando eventualmente spazio a personalizzazioni secondo il proprio gusto.

Particolare attenzione meritano gli infissi, realizzati in legno con doppio vetro, completi di persiane ed inferriate su tutte le finestre, elementi che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort.

Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la sua versatilità: la presenza di due accessi indipendenti e di ambienti già organizzati su più livelli permette di ottenere due nuclei abitativi distinti, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche e gli spazi di una villa.

Una soluzione ideale per due famiglie, genitori e figli, oppure per chi cerca una casa capace di offrire un'abitazione principale e un secondo ambiente completamente autonomo, senza rinunciare a giardino, piscina e posto auto.

Prezzo richiesto: [omissis]