Appartamento in vendita a Leinì - Via Enrico De Nicola, 14, 150 mq

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione al piano rialzato, inserita in una palazzina in paramano realizzata nel 2013. L’ingresso introduce alla zona abitativa, caratterizzata da tre ampie camere, due delle quali dotate di finestra, mentre la terza dispone di una porta finestra con accesso al balcone verandato. Una delle camere era originariamente destinata a cucina/soggiorno e conserva ancora gli impianti per il gas e l’acqua, offrendo così la possibilità di ripristinare con facilità la destinazione originaria e adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Dal piano rialzato, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge l’ampia tavernetta, attualmente organizzata come soggiorno con angolo cottura e dotata di un pratico ripostiglio. L’ambiente dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dalle scale condominiali, tramite portoncino blindato. La soluzione dispone di due bagni entrambi finestrati, uno per piano: al piano rialzato troviamo il bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice, mentre al piano seminterrato è presente il secondo bagno, completo di vasca. A completare la proprietà troviamo box auto, posto auto interno al cortile condominiale, giardino privato e un piccolo orto. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e gelosie in legno. Per la sicurezza è presente un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, mentre nelle camere è installato l’impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi, suddiviso per piano e con radiatori, consentendo una gestione indipendente. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica. Gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta potranno inoltre usufruire della vicina pista ciclopedonale, ideale per piacevoli passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax nel verde.