Villa in vendita a Piombino - Strada Provinciale Delle Caldanelle, 500 mq

Casa Indipendente con Agriturismo e Agricampeggio - Golfo di Baratti Straordinaria opportunità nel cuore della Toscana! Questa splendida proprietà rappresenta il progetto ideale per chi desidera unire l'abitazione privata con un'attività redditizia. Situata a soli 4 km dal suggestivo Golfo di Baratti (circa 5 minuti in auto), la tenuta si estende su un generoso appezzamento di 35.000 m² completamente circondato dal verde della campagna toscana. La proprietà è composta da due ampi appartamenti principali di circa 120 m² ciascuno, entrambi con 4 generosi vani più servizi. Il piano terra ospita il primo appartamento con un bellissimo portico, mentre il primo piano accoglie il secondo con un incantevole terrazzino pranzabile perfetto per cene all'aperto. Completano l'offerta abitativa un ulteriore appartamento di 60 m² al primo piano e due affascinanti dependances, ciascuna con 2 vani, servizi, aria condizionata e riscaldamento, dotate di giardini privati. La struttura commerciale comprende 7 casette mobili dedicate all'agricampeggio, un capannone e una locale pluriuso al piano terreno. Gli spazi esterni includono due ampi garage al piano terreno, un bagno di servizio. Il terreno di circa 3,5 ettari è in produzione e perfettamente mantenuto. La proprietà è dotata di riscaldamento e aria condizionata nelle dependances, con impianti di riscaldamento a pompa di calore e riscaldamento. Un pozzo privato garantisce l'approvvigionamento idrico. Con 14 camere da letto e 6 bagni distribuiti in tutta la struttura, questa tenuta ben mantenuta rappresenta un'eccezionale soluzione per chi vuole investire in un'attività turistica senza rinunciare al comfort abitativo.