Rustico - Casale in vendita a Galatone - Via Giovanni XXIII, 250 mq

A Galatone, in Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 930 mq e comprende una villetta allo stato rustico di circa 250 mq complessivi, distribuita tra piano rialzato e piano seminterrato, oltre all'area solare di proprietà.
Il piano rialzato è stato concepito per accogliere una spaziosa e luminosa zona giorno, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono previste tre camere da letto e due servizi. Trattandosi di un immobile allo stato rustico, la distribuzione interna può essere ancora modificata e personalizzata, offrendo la possibilità di progettare gli ambienti in funzione delle proprie necessità e creare una casa realmente su misura.
Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto: può essere organizzato come ampio garage, cantina, tavernetta oppure, in base al progetto e alle necessarie autorizzazioni, destinato ad ulteriori ambienti a servizio dell'abitazione.
Ma il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia superficie esterna. Dei circa 930 mq complessivi del lotto, infatti, circa 600 mq costituiscono terreno residuo ricadente in zona B3, con possibilità edificatoria da verificare in relazione agli strumenti urbanistici e ai parametri applicabili. Un'opportunità che permette di guardare alla proprietà non soltanto come alla realizzazione della propria abitazione, ma anche come ad un interessante investimento da valorizzare nel tempo.
Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, ampi spazi, possibilità di personalizzazione e ulteriore potenzialità edificatoria, in una zona residenziale di Galatone. La metratura e la conformazione del lotto consentono di immaginare diversi scenari progettuali, lasciando spazio alla creatività e alle esigenze di chi acquisterà.
Se stai cercando una proprietà da trasformare nella casa dei tuoi sogni o un investimento con importanti margini di valorizzazione, questa villetta merita sicuramente di essere vista.
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