Villa in vendita a Almese - Via Rubiana, 93, 333 mq

Ad Almese, in Via Rubiana, proponiamo in vendita una villa indipendente di 278 mq, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati nel 2021.
L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli spazi.
Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e ulteriori ambienti di servizio, con accesso diretto agli spazi esterni e ai porticati che circondano parte dell’abitazione.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da più camere da letto, servizi, balconi e terrazzo, garantendo così una piacevole separazione tra gli ambienti dedicati alla vita quotidiana e quelli destinati al riposo.
Al piano interrato troviamo ulteriori locali accessori, lavanderia e una grande autorimessa di 111 mq, ideale per il ricovero di più autovetture e per chi necessita di ampi spazi da destinare anche a deposito, hobby o altre esigenze personali.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nel 2021 tramite Superbonus, che hanno interessato:
• realizzazione del cappotto termico esterno;
• isolamento del tetto in cemento armato;
• sostituzione degli infissi con serramenti in PVC, triplo vetro e taglio termico;
• installazione di impianto fotovoltaico con 38 pannelli posizionati sulle falde est e sud;
• sistema di accumulo con batterie;
• rifacimento dell’impianto elettrico;
• rifacimento dell’impianto termosanitario.
Gli interventi effettuati contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’efficienza energetica e del contenimento dei consumi.
All’esterno la villa dispone di piacevoli spazi verdi, zone pavimentate e aree dedicate al relax, impreziosite anche dalla presenza di una piscina fuori terra, creando un ambiente ideale da vivere durante la bella stagione.
La proprietà rappresenta quindi una soluzione particolarmente adatta a chi ricerca indipendenza, grandi metrature, importanti spazi accessori e una casa già oggetto di una significativa riqualificazione energetica.
F.C. Immobiliare: C’è Aria di Casa!