Appartamento in vendita a Bologna - Via Piero Gobetti, 50, 54 mq

Splendido Bilocale con terrazzo di Recente Costruzione (2022) in Zona Navile Via Gobetti 50.

Kapitalre propone in esclusiva un luminoso e moderno bilocale di 56 mq con terrazzo, realizzato nel 2022. Situato in una delle zone più strategiche e moderne di Bologna, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento, grazie all'alta efficienza, all'eccellente posizione e alle finiture di pregio.

LA ZONA:
L'appartamento si trova in via Piero Gobetti 50, un indirizzo inserito in un contesto dinamico e in forte espansione nel cuore del quartiere Navile. Una posizione privilegiata che unisce comodità direzionale, anima residenziale e spinta innovativa.

Servizi e Poli d'Eccellenza a portata di mano: Vivere in via Gobetti significa essere al centro di tutto. A pochi passi troviamo la nuova sede del Comune di Bologna (Piazza Liber Paradisus), l'Area della Ricerca del CNR e il Polo Universitario Navile. La zona è perfettamente servita da supermercati, farmacie, palestre e uffici. Il grande vantaggio è la vicinanza alla Stazione Centrale (ingresso Alta Velocità di via de' Carracci), raggiungibile in pochissimi minuti, così come il centro storico.

Aree Verdi: Nonostante l'impronta urbana e moderna, il quartiere offre immediati sfoghi all'aperto. A brevissima distanza si trova il grande Parco di Villa Angeletti, polmone verde perfetto per lo sport e il relax, oltre al percorso ciclo-pedonale lungo il Canale Navile.

Oltre alle numerose linee bus sotto casa e alla vicinanza strategica agli accessi di tangenziale e autostrada, la zona è un nodo nevralgico della città. Il quartiere sarà inoltre valorizzato dal passaggio della nuova rete tranviaria di Bologna (in particolare la Linea Verde), che garantirà un collegamento ancora più rapido, ecologico e capillare, aumentando significativamente il valore futuro dell'immobile e la qualità della vita di chi lo abita.

L'IMMOBILE:
Gli spazi interni sono stati concepiti con un'attenzione particolare al design e al comfort abitativo.
L'appartamento si vende arredato ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Vendesi a parte, un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale ad [omissis]€

UTILE DA SAPERE:
- Pavimentazioni: gres porcellanato
- Isolamento e Risparmio Energetico: Infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro con tapparelle motorizzate.
- Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente.
- Presenza di domotica nell'immobile
- Porta blindata
- Videocitofono
- Cappotto termico
- Spese condominiali circa [omissis] comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua.
- Classe energetica A4
Rif. ET2505 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..