Villa in vendita a Majano - Via Divisione Julia, 1946 mq

In posizione tranquilla a Majano, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, numerose pertinenze e un’estesa area esterna, ideale per chi desidera una soluzione fuori dagli schemi e con notevoli possibilità di utilizzo. La villa, realizzata nel 1976 e mantenuta nel tempo in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli e offre metrature particolarmente generose. Gli ambienti possono essere organizzati in funzione delle diverse esigenze familiari e professionali, risultando adatti anche a famiglie numerose, nuclei genitori/figli, abitazione con studio professionale o residenza con ampi spazi di rappresentanza.

La proprietà comprende diversi ambienti accessori e di servizio, tra cui verande, terrazza, soffitta, locali al piano seminterrato, garage e ulteriori pertinenze, offrendo una notevole versatilità sia per l'uso quotidiano sia per eventuali progetti di riorganizzazione degli spazi.

Uno degli elementi distintivi dell’immobile è sicuramente la parte esterna. Oltre a circa 3.300 mq di giardino di pertinenza, la proprietà comprende un ulteriore terreno attiguo di circa 5.000 mq, all’interno del quale sono presenti circa 2.000 mq di vigneto. Una caratteristica di particolare interesse per chi ricerca indipendenza, privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una residenza di grandi dimensioni.

Le superfici complessive rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera spazi da personalizzare, ambienti dedicati a più generazioni o una proprietà capace di coniugare abitazione, lavoro e attività all’aperto.

Metrature: piano terra 375mq; piano primo 441mq; piano secondo 163mq; soffitta 210mq; seminterrato 85mq; garage 53mq + 63mq; verande 121mq + 41mq; terrazza 7mq; giardino 3.300mq; terreno attiguo 5.000mq, di cui 2.000mq a vigneto.

Classificazione energetica sia della villa che dell'appartamento al primo piano con accesso da scala comune in F.