Palazzo - Edificio in vendita a Civitavecchia - Via Braccianese Claudia, 1500 mq

Investimento unico sul mare

Un'opportunità alberghiera in una delle location più strategiche di Civitavecchia. Direttamente a ridosso del Porto di Civitavecchia, proponiamo in vendita un'importante struttura alberghiera composta da immobile e attività, sviluppata su 4 piani, con una dotazione complessiva di 39 camere e 82 posti letto. La struttura rappresenta una base interessante per un nuovo progetto alberghiero, attraverso il quale poter migliorare progressivamente la qualità degli ambienti, il design delle camere, i servizi dedicati agli ospiti e il posizionamento commerciale, con particolare attenzione alla clientela internazionale e al crescente mercato pre-cruise e post-cruise. La vendita comprende la piena proprietà dell'immobile unitamente all'attività alberghiera, con licenze e autorizzazioni in essere. La struttura viene proposta libera, offrendo al futuro acquirente la possibilità di definire fin da subito il proprio modello gestionale, il concept e la strategia commerciale. La posizione, le dimensioni della struttura e la forte vocazione internazionale del territorio rendono l'immobile particolarmente interessante per investitori, operatori alberghieri e società specializzate nel settore hospitality, alla ricerca di un asset di proprietà inserito in un mercato caratterizzato da importanti flussi turistici e da una domanda legata non soltanto alla destinazione Civitavecchia, ma soprattutto al suo ruolo strategico quale porta marittima di Roma.
Un'opportunità per acquisire una struttura alberghiera già esistente, in una posizione difficilmente replicabile e con interessanti margini di valorizzazione attraverso un nuovo progetto gestionale e commerciale. Una proprietà pensata per chi cerca un investimento nel settore alberghiero, in una location strategica direttamente collegata al principale polo crocieristico italiano e al mercato turistico internazionale di Roma. La posizione rappresenta il principale elemento distintivo dell'investimento. La struttura si trova infatti nelle immediate vicinanze del Porto di Civitavecchia, uno dei più importanti hub crocieristici del Mediterraneo e il principale porto crocieristico italiano, in una zona caratterizzata da un intenso flusso di visitatori, viaggiatori e operatori legati al turismo e alle attività portuali.
Consente di intercettare un'ampia clientela internazionale, dai passeggeri delle crociere ai viaggiatori pre-cruise e post-cruise, fino ai turisti diretti a Roma, ai gruppi organizzati, ai tour operator e alla clientela business. A questi flussi si aggiungono i passeggeri dei collegamenti marittimi verso Sardegna, Sicilia, Spagna e Tunisia, rendendo la location particolarmente interessante per una struttura ricettiva direttamente collegata al porto e alla principale porta marittima di Roma.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali