Villa in vendita a Imperia - Via Vittorio Emanuele Ii, 580 mq

MOLTEDO-9 km dal mare! Questa esclusiva proprietà si distingue per ampi spazi e potenzialità uniche. Composto da due fabbricati: -Una casa indipendente, da ristrutturare realizzata in Cemento armato, con tamponature in laterizio, composta di due piani, il piano terra ad uso abitativo ma MAI completato, è stato utilizzato da sempre come magazzino/deposito ed ha una superficie di 116 mq calpestabili, è come una "tela bianca" che permette la massima personalizzazione degli ambienti. In questo piano anche un Garage con una superficie di 25 mq calpestabili. Il primo piano, ha una superficie di 116 mq calpestabili più 49 mq calpestabili di terrazzi, accoglie un luminoso ingresso su corridoio, salone, cucina abitabile con camino! , tre camere da letto e bagno, dai balconi la vista della vallata e in fondo il mar ligure. -L'antico frantoio. è.. . Il VERO CUORE della proprietà. Da ristrutturare, appartenente a una famiglia radicata in questo Borgo dal 1800, proprietaria di uno dei primi frantoi per la spremitura di Olive della vallata. Questo frantoio funzionava grazie alla spinta dell'acqua del rio e a partire dagli anni'40 il suo funzionamento è stato modificato per l'energia elettrica. Il frantoio è entrato in completo disuso nel 1991 ma é ancora dotato, al suo interno, di tutti i macchinari e attrezzature utili per la frangitura. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al piano terra dove si svolgevano le attività di frangitura e il piano primo ad uso Abitativo con una superficie totale ca. 340 mq. (per informazioni più specifiche aspettiamo le vostre visite! ) I terreni compressi sono accessibili mediante mezzo carrabile dalla strada principale e che collegano i due fabbricati. Si presentano come terrazzamenti aventi muri di altezza variabile da 2 ml a più di 4 ml, il cui andamento è degradante verso valle, fino al "Rio Moltedo" con cui confinano. Attualmente tutto il lotto si presenta incolto. Nel terreno sono presenti 2 pozzi di proprietà, utilizzati in passato per l'approvvigionamento dell'acqua a scopo irriguo. Possibilità di comprare altri terreni situati a circa 1 km dai Fabbricati con una sup totale di 14000 mq e altri terreni fuori dal centro abitato e nel territorio di Caramagna. VI ASPETTIAMO! Moltedo dista 9 km da Imperia. Risiedono 233 abitanti è la economia principale è legata all'agricoltura specialmente alla produzione dell'olio d'oliva.