Appartamento in vendita a Bologna, 100 mq

Rif: Q02 - BOLOGNA – VIA CASINI | AMPIO QUADRILOCALE DI 100 MQ CON LOGGIA, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

In Via Casini, Bologna, proponiamo in vendita un ampio e funzionale quadrilocale di circa 100 mq, ideale per famiglie, coppie che desiderano spazi generosi o per chi cerca una casa pronta da abitare senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, perfettamente abitabile e non necessita di lavori particolari, permettendo di entrare nella nuova casa e viverla fin da subito.

La distribuzione interna è particolarmente funzionale e comprende:

• ingresso arredabile, con spazio utile per creare una comoda zona di accoglienza;
• ampio soggiorno doppio, luminoso e versatile, ideale per realizzare una zona living e una zona pranzo;
• cucina separata;
• due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni generose;
• doppi servizi, soluzione particolarmente comoda per la vita familiare e per gli ospiti;
• loggia, piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione;
• cantina di proprietà, utile come deposito e spazio accessorio;
• posto auto di proprietà, elemento sempre più prezioso e ricercato a Bologna.

UN IMMOBILE GIÀ PRONTO, CON UN IMPORTANTE PLUS ENERGETICO

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla riqualificazione energetica della palazzina, oggetto di importanti interventi di efficientamento.

L'edificio è stato interessato da lavori di riqualificazione che hanno portato a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche, con conseguenti vantaggi in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi.

La classe energetica elevata rappresenta oggi un valore aggiunto concreto sia per chi acquista come abitazione principale sia per chi guarda alla casa come investimento nel tempo.

Tra i principali vantaggi:

• maggiore efficienza energetica;
• possibile riduzione dei consumi per il riscaldamento e il raffrescamento;
• migliore comfort termico durante tutto l'anno;
• edificio riqualificato e più moderno dal punto di vista energetico;
• maggiore appetibilità dell'immobile sul mercato;
• possibilità, in presenza dei requisiti previsti dalla singola banca e della relativa APE, di valutare le condizioni dedicate ai mutui green.

I mutui green non hanno requisiti identici presso tutti gli istituti: generalmente sono rivolti ad immobili caratterizzati da elevate prestazioni energetiche, spesso in classe A o B, e possono prevedere condizioni migliorative sul finanziamento, come una riduzione dello spread. La verifica deve essere effettuata sulla base dell'APE dell'immobile e delle condizioni applicate dalla banca al momento della richiesta.

UNA POSIZIONE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI

La proprietà si trova in Via Casini, nella zona San Donato/Pilastro di Bologna, in un contesto ben servito e comodo per raggiungere i principali servizi della zona.

Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività