Appartamento in vendita a Sirmione - Via Leonardo da Vinci, 12, 120 mq

SIRMIONE – VILLAGGIO DEI FIORI
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO, PISCINA E GARAGE
Nel rinomato contesto residenziale Villaggio dei Fiori a Sirmione, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 120 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e curati, ampia zona living, giardino privato, locali hobby, garage di proprietà e piscina condominiale.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è stata oggetto di un'importante riqualificazione che ha interessato sia gli spazi interni sia l'efficienza energetica dell'edificio.
Sono stati infatti eseguiti interventi nell'ambito del Superbonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, oltre alla ristrutturazione interna dell'appartamento.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo, grazie alla presenza di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, che garantisce un costante ricambio dell'aria all'interno degli ambienti.
Cuore della casa è la ampia zona living, moderna, luminosa e accogliente, dove soggiorno e zona pranzo danno vita a un ambiente piacevole e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e il rapporto diretto con l'esterno rende la zona giorno particolarmente godibile durante buona parte dell'anno.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è infatti il giardino privato, curato e riservato, organizzato con zona pranzo all'aperto e area relax. Uno spazio che diventa una naturale prosecuzione del living e permette di vivere la casa anche all'esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di tranquillità o convivialità con amici e famiglia.
La zona notte comprende due stanze, mentre la proprietà dispone complessivamente di due bagni, rinnovati con finiture moderne e contemporanee.
Al piano sottostante troviamo inoltre interessanti locali hobby, spazi versatili che ampliano sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'immobile e che possono essere destinati, secondo le proprie esigenze, a studio, palestra, zona relax, area ospiti o altri utilizzi accessori.
Di particolare comodità il garage di proprietà direttamente collegato all'appartamento, elemento che rende ancora più pratica la gestione quotidiana della casa.
A completare la proposta vi è la possibilità di usufruire della grande piscina condominiale del Villaggio dei Fiori, inserita in un piacevole contesto verde e ideale per godersi appieno la stagione estiva sul Lago di Garda.
Una soluzione pronta da abitare, indicata sia come abitazione principale sia come seconda casa a Sirmione, capace di coniugare gli spazi esterni e la privacy tipici di una soluzione indipendente con i servizi e le comodità offerte da un curato complesso residenziale con piscina.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Circa 120 mq – ampia zona living – 2 stanze – 2 bagni – locali hobby – giardino privato attrezzato – garage di proprietà collegato all'abitazione – piscina condominiale – recente ristrutturazione interna – cappotto termico – nuovi infissi – VMC in ogni stanza.
PREZZO RICHIESTO: [omissis]