Villa in vendita a Roma - Via della Pisana, 260 mq

VIA DELLA PISANA – Zona Pisana

In posizione strategica e comoda ai principali servizi, adiacente al Centro Commerciale di Via della Pisana,
proponiamo in vendita una ampia soluzione indipendente di circa 260 mq interni,
disposta su due livelli e attualmente suddivisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose,
due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.

La proprietà gode di quattro esposizioni, principalmente Nord-Ovest ed Est, che garantiscono una buona luminosità e un'ottima ventilazione degli ambienti.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, ampi terrazzi e un lastrico solare di circa 150 mq.

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo.

Primo Piano: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali e cucina abitabile.
Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo. Completa il piano un ampio terrazzo perimetrale di circa 100 mq.
Sono presenti inoltre due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Piano Secondo: ampio lastrico solare di circa 150 mq, uno spazio esclusivo che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, oltre a una cantina di circa 25 mq e un box auto di circa 25 mq, elementi di particolare comodità.

La villa dispone inoltre di grate di sicurezza presenti su tutte le aperture e conserva il caratteristico pavimento in cotto,
elemento che può essere valorizzato nell'ambito di un progetto di ristrutturazione.

Immobile completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera una soluzione indipendente di ampia metratura da ridisegnare secondo le proprie esigenze,
mantenendo la possibilità di sfruttare la suddivisione già esistente in due unità abitative.

La posizione, la generosa metratura, la presenza di giardino, terrazzi, ampio lastrico solare, cantina e box auto,
unite alla vicinanza al Centro Commerciale e ai principali servizi della zona, rendono questa proprietà
una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 06.66.20.124 – 327.7064026.