Villa in vendita a Ostuni - Contrada Sessana Grande, 80 mq

KW Privilege propone in vendita ad Ostuni, una Tenuta di Lusso con Trullo e Lamia nella Campagna di Ostuni! Valle d’Itria, Puglia (Zona con Tassazione Agevolata al 7%) Prezzo di Richiesta: [omissis]
Cerchi la dimora dei tuoi sogni nel Sud Italia o un eccellente investimento chiavi in mano? Questa splendida tenuta in pietra di 90 mq, finemente restaurata da professionisti, unisce perfettamente l'antica tradizione pugliese con un'elegante raffinatezza moderna!
PANORAMICA DELLA TENUTA La proprietà vanta una superficie coperta di 90 mq immersa in 1,1 ettari di terreno privato, interamente recintato dai tipici muretti a secco. La struttura comprende uno storico Trullo a 3 coni affiancato da un'ala moderna a Lamia, offrendo un totale di 2 camere da letto e 2 bagni interni, oltre a un comodo bagno ad accesso esterno con una raffinata doccia a filo pavimento per servire l'area piscina. All'esterno si trovano una piscina privata personalizzata di 40 mq con terrazza solarium, rigogliosi uliveti e mandorleti, un orto strutturato e una cucina all'aperto dotata di forno a legna per la pizza e lavello in pietra. La tenuta è completata da un portico coperto in stile ranch e da una panoramica terrazza sul tetto.
CARATTERISTICHE DEGLI INTERNI La residenza nel Trullo presenta autentica pietra bianca a vista, soffitti a volta, pavimenti in chianca, un accogliente soggiorno e un delizioso soppalco, con tanto di bagno dedicato e lavanderia ricavati negli archi di pietra originali. L'ala Lamia ospita una luminosa Suite Padronale con arredi su misura, accesso diretto alla terrazza e un bagno in microcemento stile spa dotato di vasca autoportante, doccia a filo pavimento, doppio lavabo e rivestimenti di design. La cucina principale è moderna e completamente attrezzata con mobili stile shaker, dettagli in legno e pavimentazione in pietra. Per la massima comodità, il bagno esterno aggiuntivo consente di rinfrescarsi rapidamente dopo aver vissuto la piscina o il giardino.
IL VANTAGGIO DI OSTUNI E IL REGIME FISCALE AL 7% Situata nel territorio della "Città Bianca" di Ostuni, questa proprietà garantisce totale privacy pur rimanendo a pochi minuti dai centri storici, dalla raffinata ristorazione locale e dalla costa adriatica. Per gli acquirenti internazionali si aggiunge un importante beneficio fiscale: la localizzazione a Ostuni consente ai pensionati esteri idonei che trasferiscono qui la propria residenza di beneficiare della tassa fatta al 7% sui redditi esteri per un periodo massimo di 10 anni!
Una soluzione perfetta sia come dimora privata mediterranea di alto livello, sia come attività avviata di casa vacanze di lusso ad alta redditività.
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