Casa indipendente in vendita a Cerveteri - Via delle Terme Calidae, 10, 150 mq

Casale ex Ente Maremma con 3,5 ettari di terreno, vista panoramica e importanti potenzialità
Proponiamo in vendita caratteristico casale ex Ente Maremma di circa 150 mq, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da circa 3 ettari e mezzo di terreno, in posizione panoramica e privilegiata.
La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere a contatto con la natura, intraprendere un nuovo progetto di vita o investire nella realizzazione di un’attività legata all’accoglienza e al territorio.
Il casale si sviluppa su più livelli e conserva la tipica conformazione delle costruzioni rurali della zona.
Al piano terra trovano spazio un magazzino e una stalla, ambienti che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
Il livello abitativo è attualmente suddiviso in due unità, ciascuna composta da salone, cucina e camera da letto, offrendo una distribuzione particolarmente interessante anche per chi desidera mantenere due ambienti indipendenti o creare una soluzione abitativa per più nuclei familiari.
Al piano superiore si sviluppa un ulteriore appartamento composto da due camere da letto, un ampio salone con camino e bagno, caratterizzato da ambienti luminosi e dalla splendida vista panoramica su Pian della Carlotta e sul territorio di Tolfa.
A rendere la proprietà ancora più particolare è la presenza, all’interno del terreno, di reperti di epoca romana riconducibili all’area delle antiche terme romane, con una zona delimitata che testimonia l'importante valore storico e archeologico del territorio.
Un elemento che conferisce alla proprietà un carattere unico e che, naturalmente, dovrà essere valorizzato nel rispetto della normativa e degli eventuali vincoli di tutela presenti.
I circa 3,5 ettari di terreno completano una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per chi sogna di recuperare e valorizzare un antico casale, avviare un’attività agricola o sviluppare, previa verifica delle autorizzazioni e della fattibilità urbanistica, un progetto legato alla ricettività rurale, all’ospitalità e alla valorizzazione del territorio.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca non soltanto di una casa, ma di un luogo dove iniziare un nuovo progetto di vita, coniugando natura, indipendenza, attività agricola, storia e panorami suggestivi.
Un’opportunità interessante per coltivatori diretti, imprenditori agricoli, famiglie o investitori alla ricerca di una proprietà autentica e ricca di possibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.