Appartamento in vendita a Padova - Via Giulio Cesare Scaligero, 103 mq

Rif. J08 - In zona Chiesanuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di sole 11 unità. L'ottima esposizione est e sud regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale.
Il vero punto di forza? La versatilità degli spazi. L'attuale cucina separata può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, ideale per una famiglia o per chi desidera mettere l'immobile a reddito. In alternativa, mantenendo due camere, è possibile valorizzare una zona living più ampia e conviviale.
L'appartamento è abitabile e dispone di bagno recentemente rifatto, mentre il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui cappotto termico e sostituzione dei serramenti.
Completa la proprietà un ampio garage fuori terra.
Interessante anche in ottica investimento: la possibilità di creare tre camere si presta particolarmente alla locazione a studenti, ulteriormente valorizzata dalla futura linea SIR2 del tram, che collegherà la zona con la Stazione, il centro, la Fiera e i principali poli universitari.
Una soluzione flessibile, luminosa e con interessanti prospettive future, da vivere o da mettere a reddito.