Attico - Mansarda in vendita a San Giovanni Lupatoto - Via Giorgio Almirante, 213 mq

San Giovanni Lupatoto - Nuovo contesto in classe 'A4' progettato per offrire comfort e funzionalità. Proponiamo in vendita, in piccolo condominio di 7 unità servito da ascensore, PRESTIGIOSO ATTICO al terzo ed ultimo piano con pregevole terrazza abitabile e coperta di circa 48 mq sulla zona giorno e seconda terrazza di 30 mq a servizio della zona notte. La composizione interna si sviluppa con importante soggiorno con angolo cottura di 58 mq, tre camere da letto matrimoniali di cui una con zona armadio e bagno en suite, ulteriore bagno finestrato e terzo bagno/lavanderia offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa e una soluzione unica nel suo genere. L'immobile, essendo la sola unità all'ultimo piano, gode di una vista a 360 gradi e questa importante caratteristica assicura assicura una privacy invidiabile e grande luminosità all'interno degli ambienti. Il terrazzo della zona giorno rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto e data la completa copertura permette l'utilizzo anche in giornate con condizioni atmosferiche avverse. Lo sfogo esterno delle camere invece assicura tranquillità e privacy. Il contesto è caratterizzato da uno stile moderno e ricercato; le ampie vetrate assicurano luminosità e ampia veduta esterna. La costruzione, consegna prevista per fine 2027, rispetta i più moderni standard di efficienza energetica e design, garantendo un'abitazione all'avanguardia. La categoria signorile dell'immobile assicura finiture di qualità e dettagli curati, pensati per chi desidera vivere in un contesto elegante e contemporaneo. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che coniughi stile e praticità. Con la possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni dell'immobile viene data la possibilità al cliente di creare, a proprio piacimento, l'abitazione perfetta in cui vivere. Completa la proprietà al piano interrato garage doppio di circa 54 mq.
L'immobile avrà dotazione per ottenere la classe 'A4' di:
- riscaldamento e raffescamento canalizzato in pompa di calore;
- impianto fotovoltaico da 3 kWh di capitolato;
- impianto di ventilazione meccanizzata con scambiatore di calore;
- serramente triplacamera bassoemissivi in pvc già con zanzariere di capitolato;
- tapparelle motorizzate;
- bascuolante sezionale motorizzata per i garage;
- possibilità di personalizzazione delle finiture;
Ulteriori informazioni in ufficio.