Villa in vendita a Rosignano Marittimo - Strada Provinciale Vecchia Aurelia, 1195, 164 mq

In una delle location più esclusive della costa toscana, a Castiglioncello, località Chioma, proponiamo una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata, con giardino privato, posto auto e accesso diretto al mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da cinque ampi vani e tre bagni, con spazi luminosi e funzionali pensati per offrire comfort e vivibilità.

La casa, indipendente e circondata dal verde, dispone di un giardino godibile sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della ristrutturazione e all’efficienza energetica: gli impianti sono gas-free, è stata prevista la predisposizione per l’impianto fotovoltaico e sono stati installati infissi ad alte prestazioni, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica A.

Il vero valore aggiunto: il mare

A rendere questa proprietà particolarmente rara è la possibilità di raggiungere direttamente il mare attraverso una discesa, che conduce a un tratto di litorale con accessi riservati esclusivamente ai proprietari.

Un privilegio che permette di vivere il mare in un contesto di grande privacy, lontano dalla confusione delle spiagge più affollate, disponendo di uno spazio riservato e condiviso da pochissime persone.

La villa sarà consegnata completamente ultimata in ogni sua parte, ma offre ancora la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto, grazie alla scelta dei pavimenti e delle finiture dei bagni.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con giardino e importanti caratteristiche di efficienza energetica, in un tratto di costa tra i più suggestivi di Castiglioncello.