Appartamento in vendita a Anghiari - Via della Giardinella, 3, 119 mq

Situato a pochi passi dal centro storico di Anghiari, questo spazioso appartamento al primo piano offre circa 90 mq di superficie abitabile ben distribuita, oltre a tre balconi, un piccolo giardino privato, una spaziosa soffitta e un terreno agricolo poco distante dalla proprietà.

La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, con un negozio, un bar e un ristorante a solo un minuto a piedi, mentre il centro storico di Anghiari è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti.

Anghiari è uno dei borghi medievali più apprezzati della Toscana ed è riconosciuto come uno de I Borghi più Belli d'Italia. Con circa 5.500 abitanti, offre una buona scelta di servizi tra cui supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacie, strutture sportive e servizi sanitari, oltre a un ricco calendario di eventi culturali durante tutto l'anno.

L'Appartamento
Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e soffitti alti.

L'ingresso conduce a un confortevole soggiorno con accesso a un balcone privato. Adiacente si trova la cucina, sufficientemente ampia da ospitare anche la zona pranzo e dotata di accesso a un secondo balcone.

Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone del proprio balcone, oltre a un bagno.

L'appartamento dispone quindi di tre balconi in totale, offrendo piacevoli spazi esterni accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

I pavimenti sono in gres, mentre le finestre sono dotate di tapparelle integrate. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori.

Al piano sottotetto troviamo una spaziosa e utilissima soffitta.

Spazi Esterni
Al piano terra, la proprietà comprende un piccolo giardino di circa 35 mq, adatto a chi si diletta a coltivare un piccolo orto per uso personale e un piccolo ripostiglio (ex locale tecnico).
Inoltre, vi è un terreno agricolo di circa 330 mq a circa 900 m dalla proprietà un valore aggiunto per qualunque proprietà.
Infine, vi è anche ampio parcheggio intorno al condominio.

Caratteristiche Principali
• Tre balconi
• Soffitti alti
• Pavimenti in gres
• Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
• Tapparelle integrate
• Ampia soffitta
• Piccolo giardino di circa 35 mq
• Parcheggio
• Terreno agricolo di c.330 mq a poco distanza dalla proprietà
• Negozio, bar e ristorante a circa un minuto a piedi
• Centro storico di Anghiari raggiungibile a piedi in circa 10 minuti

Con ambienti spaziosi e ben proporzionati, tre balconi, un utilissima soffitta, un piccolo giardino e il valore aggiunto di un terreno agricolo poco distante, l'appartamento offre una soluzione abitativa confortevole in una posizione particolarmente comoda, con i principali servizi nelle immediate vicinanze e il centro storico di Anghiari a pochi minuti a piedi.