Villa in vendita a Monopoli - Contrada Sant'Oceano, 170 mq

Splendida Villa Ristrutturata con Uliveto e Giardino – Contrada Sant’Oceano in territorio di Polignano a Mare
Un’autentica oasi di tranquillità nel cuore della campagna di Monopoli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e l’efficienza della modernità.

In Contrada Sant’Oceano, al confine col territorio di Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata a nuovo, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno, giardino e terreno impreziosito da ulivi, piante da frutto e varietà ornamentali.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità.
La villa, caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e accurata, con soluzioni moderne e funzionali.

Comfort, efficienza e tecnologia
L’abitazione è stata progettata ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. È dotata di:

- Cappotto termico;
- Pannelli solari e impianto fotovoltaico;
- Infissi ultra moderni e coibentati;
- Porta d’ingresso blindata;
- Zanzariere;
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore con fancoil;
- Caminetto;
- Approvvigionamento idrico tramite Consorzio Cooperativa;
- Due pozzi di raccolta delle acque piovane, ideali per una gestione più efficiente delle risorse idriche.
Un insieme di caratteristiche che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e pronta per essere vissuta.

Gli ambienti interni
Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente.

L’ingresso conduce direttamente all'ampio salone, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con caminetto, e un pratico cucinino.
La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno.
La camera matrimoniale rappresenta uno dei punti di forza della villa, grazie alla presenza di un bagno privato en suite, che conferisce all’ambiente un ulteriore livello di comodità e riservatezza.

Un esterno che conquista
È all’esterno che questa proprietà esprime pienamente tutto il suo carattere.
Un ampio piazzale accoglie la villa e offre spazio, comodità e molteplici possibilità di utilizzo. A impreziosire gli spazi esterni troviamo due eleganti pergolati in legno, completamente regolari, perfetti per creare zone ombreggiate dove pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia.

Il giardino e il terreno circostante regalano un’atmosfera autentica e rilassante, con piante da frutto, essenze ornamentali e soprattutto splendidi ulivi, elementi che rappresentano pienamente il fascino della campagna pugliese.
Un luogo dove il verde diventa parte integrante della quotidianità e dove ogni stagione regala colori, profumi e atmosfere differenti.

Un valore aggiunto: il deposito
La proprietà comprende inoltre un deposito di circa 25 mq, regolare, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per ricovero, deposito e organizzazione delle attrezzature necessarie alla gestione degli spazi esterni e del terreno.

Una proprietà senza pensieri
Un elemento di particolare importanza è la completa conformità urbanistica e catastale della proprietà, caratteristica fondamentale per chi desidera acquistare con la massima serenità e trasparenza.
Una villa completamente ristrutturata, regolare, efficiente e pronta da abitare, immersa nella quiete della campagna di Monopoli ma inserita in un territorio tra i più affascinanti della Puglia.
La casa ideale per chi cerca qualcosa di speciale
Questa non è semplicemente una villa con terreno.

È un luogo dove modernità e natura convivono, dove gli ulivi fanno da cornice alla vita quotidiana, dove gli ampi spazi esterni invitano a vivere la casa anche all’aperto e dove una ristrutturazione completa permette di godere del fascino della campagna senza rinunciare alle esigenze del vivere contemporaneo.

Una proprietà pronta da vivere, da abitare e da amare.
Un’opportunità ideale sia come residenza privata, sia per chi desidera una prestigiosa casa in Puglia da vivere durante tutto l’anno o da destinare a ospitalità e soggiorni di charme.

Monopoli – Contrada Sant’Oceano.
La tranquillità della campagna, il fascino degli ulivi e il comfort di una villa completamente rinnovata.