Casa indipendente in vendita a Pontida, 400 mq

In posizione strategica e comodissima, a soli 30 minuti sia da Bergamo che da Lecco e perfettamente servita dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 400 mq, arricchita da due posti auto privati (un comfort fondamentale per la zona).
La soluzione è ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di ampi spazi da personalizzare.

L'immobile è così composto:
-Piano Terra (Commerciale/Residenziale): Attualmente composto da negozio e laboratorio con bagno e lavanderia. Grazie alla metratura e alla disposizione, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricreare un comodo appartamento con ingresso semi-indipendente.
-Primo Piano (Appartamento di ampia metratura): Attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone. Nota: data la generosa metratura e la divisione interna già presente, gli spazi si prestano perfettamente per essere ridisegnati, ricreando due unità distinte: un trilocale e un bilocale.
-Piano Mansardato: Sottotetto di oltre 100 mq con ottime potenzialità, perfetto per essere trasformato in un bellissimo locale hobby, studio o zona relax.
-Piano Interrato: Due spaziose cantine ideali come depositi o locali di servizio.

Nota importante: Le foto pubblicate nell'annuncio sono state interamente realizzate con intelligenza artificiale (I.A.) al solo scopo di mostrare le potenzialità di finitura post-ristrutturazione, in quanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrali.