Appartamento in vendita a Vignola - Via Vescovada, 150 mq

VIGNOLA (Zona Vescovada) – In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Vignola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampie metrature situato al primo piano di una palazzina ben tenuta di sole 6 unità abitative.
L'immobile, ristrutturato completamente negli anni '90, è stato oggetto di continui e recenti interventi di ammodernamento e relamping tecnologico, volti a garantire la massima efficienza energetica, sicurezza e benessere abitativo.

COMPOSIZIONE INTERNA
- Zona Giorno: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile in muratura e comoda dispensa/ripostiglio.
- Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e bagno finestrato.
- Piano Terra: Garage di proprietà e cantina.
- Piano Sottotetto (4° P.): Comoda soffitta ad uso deposito/sgombero.

DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO
L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori:
- Efficienza & Comfort: Impianto di Ventilazione Meccanica Forzata (VMC) di recente installazione (ideale per garantire il ricircolo continuo dell'aria ed eliminare problemi di umidità e condensa).
- Isolamento Termico: Nuovi infissi in PVC con doppi vetri e gas, cassonetti delle tapparelle coibentati, tapparelle in alluminio coibentate e isolamento interno in polistilene nelle due camere matrimoniali.
- Climatizzazione: Impianto di condizionamento già presente.
- Sicurezza: Porta blindata, impianto d'allarme antifurto e sistema di videosorveglianza.
- Impiantistica: Impianto elettrico a norma, impianto idrico in fusio e citofono condominiale.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA?
1. Zona Vescovada: Posizione strategica, tranquilla e vicina a tutti i servizi primari.
2. Piccolo Contesto: Solo 6 appartamenti, per basse spese di gestione e massima tranquillità.
3. Pronto da Vivere: Spazi di una volta (3 vere camere) uniti a dotazioni tecnologiche e di sicurezza moderne.
4. Accessori Completi: Garage, cantina e soffitta inclusi.

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