Palazzo - Edificio in vendita a Salsomaggiore Terme - Viale G.D. Romagnosi, -, 1250 mq

Hotel Gloria – Salsomaggiore Terme
Proponiamo in vendita lo storico Hotel Gloria, situato in Viale G. D. Romagnosi a Salsomaggiore Terme, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, in un contesto caratterizzato dalla presenza di strutture ricettive e servizi.
La proprietà si sviluppa su cinque livelli – piano seminterrato, terra e tre piani superiori – per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per l'attività alberghiera.
La struttura dispone complessivamente di 34 camere per un totale di 54 posti letto, distribuite tra il primo, secondo e terzo piano.
Gli spazi dell'hotel
Al piano terra si trovano:
• ingresso e ampio disimpegno;
• reception e area accettazione;
• sala colazioni/pranzo;
• sala soggiorno con bancone bar;
• cucina industriale;
• locali di servizio e servizi igienici.
Il piano seminterrato comprende:
• sala convegni;
• lavanderia;
• due locali destinati al personale;
• magazzino e dispensa;
• tre locali multifunzionali;
• bagno;
• un bilocale per maestranze;
• locale caldaia con accesso indipendente dal cortile esterno.
I tre piani superiori ospitano le 34 camere, offrendo una significativa capacità ricettiva e la possibilità di mantenere l'attuale destinazione alberghiera o valutare, previo studio tecnico e autorizzativo, eventuali differenti soluzioni di valorizzazione dell'immobile.
La struttura conserva ampi spazi comuni, sala soggiorno, zona bar e sala ristorante, caratteristiche che consentono di riconfigurare gli ambienti secondo le esigenze di una moderna gestione ricettiva.
Una proprietà con importanti potenzialità
L'Hotel Gloria rappresenta un'opportunità interessante per operatori del settore alberghiero, investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura di dimensioni significative in una delle località termali storiche dell'Emilia-Romagna.
La superficie, il numero di camere, gli spazi comuni e la distribuzione su più livelli offrono ampie possibilità di riorganizzazione e riqualificazione, permettendo di progettare un intervento finalizzato al rilancio dell'attività ricettiva e alla valorizzazione dell'intero complesso.