Villa in vendita a Legnago - Via Rodigina Nord, 463 mq

PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO GIARDINO – LEGNAGO

A pochi chilometri dal centro di Legnago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 460 mq, una proprietà importante per dimensioni, qualità delle finiture e straordinaria versatilità degli spazi.

Costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta nel tempo con grande cura, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni e conserva intatto il carattere elegante che la contraddistingue.

Disposta su tre livelli, oltre alla mansarda, offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi dall'utilizzo di marmi, materiali di alta qualità e finiture ricercate, elementi che accompagnano i diversi spazi della casa e ne sottolineano il prestigio.

La zona abitativa comprende 6 camere e 5 bagni, con una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e spazi dedicati agli ospiti.

UNA CASA, MOLTE POSSIBILITÀ

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua grande flessibilità.

Gli importanti volumi e la disposizione interna consentono infatti di valutare la suddivisione della villa in più unità abitative, rendendola ideale anche per più nuclei familiari o per un progetto immobiliare.

All'interno della proprietà è inoltre già presente un bilocale indipendente, perfetto come soluzione per gli ospiti, per il personale di servizio oppure per garantire privacy e autonomia a una persona dedicata all'assistenza di familiari anziani.

La mansarda rappresenta un ulteriore spazio da personalizzare: per caratteristiche e dimensioni può diventare una vera area dedicata al benessere, con palestra privata, sauna e zona relax, creando all'interno della propria abitazione un ambiente wellness esclusivo.

SPAZI ESTERNI E TRE BOX AUTO

La villa è circondata da un ampio giardino privato, che dona respiro e riservatezza alla proprietà e permette di vivere pienamente anche gli spazi esterni.

A completare la residenza troviamo tre garage/box auto, particolarmente comodi per una proprietà di queste dimensioni.

UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ: TERRENO CON FOTOVOLTAICO

Separatamente dalla villa, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno dotato di impianto fotovoltaico, che genera attualmente una rendita indicativa di circa.

Un elemento che può trasformare l'acquisto anche in un'interessante opportunità sotto il profilo patrimoniale e reddituale.

Una villa importante, elegante e soprattutto estremamente versatile.

Una soluzione pensata per chi cerca grandi spazi e qualità, ma anche per chi sa riconoscere il valore di un immobile capace di adattarsi nel tempo a differenti esigenze familiari e progettuali.

Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita riservata alla proprietà, contattami.