Villa in vendita a Seveso - Via Sondrio, 16, 293 mq

VILLA INDIPENDENTE | 200 MQ DI GIARDINO | BOX DOPPIO | DOPPIO INGRESSO

Privato vende villa indipendente in zona residenziale estremamente tranquilla, in una strada così poco trafficata da sembrare privata, ma vicina a servizi e collegamenti. La proprietà offre circa 300 mq complessivi su 3 livelli, 200 mq di giardino privato, patio di circa 25 mq, doppio ingresso indipendente.

ZONA GIORNO
Cucina abitabile di circa 20 mq, completa di elettrodomestici e camino, con accesso diretto al patio.
Ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con importante camino in marmo, la cui canna fumaria è stata regolarmente pulita da ditta specializzata. Bagno di servizio recentemente ristrutturato.
Completano il piano due locali di circa 10 e 14 mq, bagno di circa 4 mq e ingresso indipendente di circa 6 mq: una soluzione ideale per ricavare studio professionale/ufficio, evitando il costo di un affitto esterno.

ZONA NOTTE
Camera padronale di circa 15 mq con cabina armadio, bagno en suite recentemente ristrutturato con doccia e caratteristico camino in muratura. Balcone di 10 mq, potenzialmente trasformabile in ulteriore spazio relax/lettura previa adeguata chiusura.
Due ulteriori camere di circa 15 mq ciascuna, entrambe con armadiatura a muro. Bagno principale di circa 7 mq, appena ristrutturato, con ampia doccia walk-in e predisposizione per vasca. Pavimento in pregiato parquet iroko in tutta la zona notte, esclusi i bagni. ❄️ Climatizzatore/pompa di calore Daikin in ogni camera.

PIANO INTERRATO – CIRCA 100 MQ
Così composto:
Cantina vini
Ripostiglio di circa 10 mq
Secondo ripostiglio di circa 6 mq
Grande salone di circa 40 mq
Bagno di circa 8 mq con doccia e vasca lavapanni
Magazzino/box cicli di circa 24 mq
Locale tecnico con caldaia

⚙️ Caldaia recente, controllata annualmente da ditta specializzata e con manutenzione documentabile tramite libretto.

BOX DOPPIO
Ampio box doppio in lunghezza, circa 51mq.

SICUREZZA E DOTAZIONI
Allarme con sensori indipendenti su tutte le finestre e persiane, sensori di movimento interni e videosorveglianza esterna dell'intero perimetro. Finestre e persiane in alluminio a doppio vetro nuove, muri spessi circa 40 cm e caratteristica finitura in mattone a vista.

✅️ POSIZIONE STRATEGICA
Servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Mentre in auto:
Seregno – circa 10 minuti dal centro
Meda – nelle immediate vicinanze
Cesano Maderno – nelle immediate vicinanze
Milano-Meda SP35 – circa 5 minuti
Stazione di Seveso-Baruccana – circa 5 minuti
Stazione di Seveso FNM – circa 10 minuti
Parco Brianza Centrale – nelle immediate vicinanze
Parco della Porada di Seregno – circa 8 minuti

Una villa ideale per una famiglia, per chi cerca grandi spazi e giardino, o per un libero professionista che desidera integrare casa e studio. Una proprietà versatile, pronta da vivere e con interessanti possibilità di personalizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.