Appartamento in vendita a Fidenza, 246 mq

Fidenza – Quartiere artigianale

Interessante proprietà dalle ampie potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione, investimento e attività lavorativa.
Il complesso è caratterizzato principalmente dalla presenza di due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, disposti al piano primo e al piano secondo, oltre a un capannone adiacente con uffici, servizi e un'ampia area cortilizia privata.

LA PARTE RESIDENZIALE

Al piano primo si trova un appartamento di circa 120 mq, in condizioni seminuove, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e pronto per essere abitato.
Al piano secondo è presente un secondo appartamento di circa 120 mq, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una seconda abitazione completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.
La presenza di due unità abitative di generose dimensioni rende la proprietà particolarmente interessante anche per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera destinare una delle abitazioni alla locazione.

LA PARTE PRODUTTIVA

In adiacenza alle abitazioni si trova un capannone di circa 405 mq, completo di uffici e servizi, facilmente utilizzabile come spazio artigianale, deposito o per attività professionali e produttive.
Completa la proprietà un'area cortilizia privata di circa 1.250 mq, che offre ampi spazi per parcheggio, accesso, movimentazione e utilizzo esterno.

UNA SOLUZIONE VERSATILE

Una proprietà di dimensioni importanti, con la possibilità di coniugare la comodità di due abitazioni con un'ampia struttura produttiva, il tutto all'interno di un'unica proprietà.
Particolarmente indicata per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, per due famiglie, per un'attività artigianale con esigenze abitative oppure come investimento con possibilità di valorizzazione del piano secondo attualmente al grezzo. Possibilità di installare un impianto ascensore ad uso sia della parte commerciale che residenziale.

Superfici indicative:

* Appartamento piano primo: circa 120 mq
* Appartamento piano secondo: circa 120 mq, al grezzo
* Capannone: circa 405 mq
* Uffici e servizi: annessi al capannone
* Area cortilizia: circa 1.250 mq

Possibilità di acquistare separatamente la parte residenziale e la parte artigianale. Classe Energetica: G