Casa indipendente in vendita a Campobello di Licata, 162 mq

Nel cuore di Campobello di Licata, in una posizione centrale, strategica e ben servita, proponiamo in vendita un'interessante casa singola. La proprietà comprende un locale commerciale, un garage, un'abitazione di ampia metratura, un sottotetto e una terrazza.
La particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia a chi desidera riunire abitazione e attività lavorativa nello stesso edificio, sia a chi cerca una soluzione da destinare a investimento.
Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 62 mq, utilizzato come pizzeria e composto da ambienti funzionali all'attività, servizi igienici e ripostiglio, dispone di una riserva idrica dedicata della capacità di circa 4.000 litri e di un impianto con autoclave indipendente.
Sullo stesso livello è presente un garage di circa 41 mq, comodo per il ricovero dell'automobile e utilizzabile anche come deposito, magazzino o ulteriore spazio di servizio.
Il primo piano è interamente occupato da un ampio appartamento di circa 192 mq.
L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina, entrambi serviti da balcone. La disposizione interna prosegue con un salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un bagno.
Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e adatti alle necessità di una famiglia. La metratura disponibile consente inoltre di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è dotato di climatizzatori installati nella cucina e nella camera da letto. Dispone inoltre di una riserva idrica di circa 5.000 litri, alimentata da un recipiente interrato, e di un'autoclave autonomo e indipendente.
Al secondo piano si trova un comodo sottotetto, utilizzabile come deposito o spazio accessorio dell'abitazione.
Completa questo livello una terrazza, ideale per trascorrere momenti all'aperto e dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul centro abitato di Campobello di Licata.
Grazie alla sua posizione centrale, alle generose dimensioni e alla presenza di spazi abitativi e commerciali all'interno dello stesso stabile, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia, per chi desidera avviare o proseguire un'attività commerciale oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile e con interessanti potenzialità.
Per maggiori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia! Classe Energetica: G