Villa in vendita a Pedara - via Matteo Gaudioso 15 G, 145 mq

Nel Comune di Pedara, in una delle zone residenziali più signorili e precisamente in Via Matteo Gaudioso n. 15/G, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di recente costruzione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ottima luminosità e finiture di qualità.

La villa, costruita nel 2015, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed è circondata da spazi esterni ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Piano seminterrato:
ampia e luminosa zona cucina-soggiorno di circa 70 mq direttamente collegata al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di convivialità, impreziosita da un elegante camino, bagno, comoda e spaziosa lavanderia.

Piano terra:
la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un bagno, giardino a livello e una splendida terrazza coperta con portico,

Piano primo:
luminosa mansarda di circa 15 mq, completa di bagno, perfetta come studio, camera ospiti o spazio privato.

Caratteristiche principali:
- Costruzione del 2015
- Classe energetica A
- Tripla esposizione e ottima luminosità
- Riscaldamento autonomo con radiatori a parete
- Infissi in PVC con doppio vetro camera
- Climatizzatori caldo/freddo
- Camino
- Impianto di allarme
- Ampi spazi esterni e giardino
- Terrazza coperta con portico
- Posti auto esterni
- Contesto residenziale signorile
- Panoramica con vista Etna

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e qualità costruttiva.

Prezzo di vendita

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE
Sabato 26 Settembre dalle ore 11.30 alle ore 12.30 Classe Energetica: A EPI: 45,18 kwh/m2 anno