Appartamento in vendita a Follonica, 85 mq

DESCRIZIONE GENERALE

A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito nel nuovo progetto residenziale Pratoranieri 2.0.

L'abitazione fa parte di una palazzina esafamiliare ed è stata progettata secondo un concetto abitativo moderno, con particolare attenzione all'indipendenza, al comfort e alla fruibilità degli spazi esterni.

Uno dei principali punti di forza è infatti il giardino privato che si sviluppa su più lati dell'abitazione, creando uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e valorizzando ulteriormente la vicinanza al mare.

Il progetto pone grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 85 mq e un resede privato di circa 110 mq.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Le aperture verso l'esterno mettono in comunicazione gli ambienti interni con il giardino, contribuendo a creare una piacevole continuità tra casa e spazi aperti.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti.

A completare gli spazi esterni troviamo una loggia di circa 11 mq, ideale per ricavare una zona pranzo o relax all'aperto, oltre a 30 mq destinati a posti auto all'interno della proprietà.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti.

L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova vicino al mare a Follonica, con ambienti moderni e spazi esterni privati.

Il giardino di circa 110 mq, la disposizione interamente al piano terra, i due bagni, la loggia e gli spazi destinati al parcheggio rendono l'abitazione funzionale sia come residenza principale sia come casa al mare.

LA ZONA

Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi.

Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale.

Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend.

Sono aperte le prenotazioni. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni sul progetto, sulle finiture disponibili e sulle possibilità di personalizzazione dell'abitazione.

L'appartmaento 32 fa parte del blocco 3 visibile nelle planimetrie Classe Energetica: A1